观点指数·地产资讯速读12月4日

中山：非中山户籍人员可通过提供劳动合同和工作证明的方式，购买首套住房，无需社保。大唐集团提交上市招股书，上半年录得收益25.26亿元。宝龙商业拟在港上市聆讯，计划融资10亿港元。融创、金科、金地、万科101.6亿分食南京4宗涉宅用地。

企业动态

美的置业：前11月销售909.5亿，完成千亿目标91%。

时代中国：前11月销售676.48亿，完成目标90.2%。

中国金茂前11月销售1482亿，单月增长50.9%。

当代置业前11月销售近318亿，完成年目标87%。

大唐集团提交上市招股书，上半年录得收益25.26亿元。

合生创展首次出海1.135亿美元收购纽约东47街一幅空地，总建筑面积约为18.33万平方呎。

领地与京东签署合作，50余项目房源拓展线上渠道。

金地与青岛西海岸新区签订合作，投300亿建三项目。

融信中国前11月合约销售1261亿，单月171亿。

资本市场

宝龙商业拟在港上市聆讯，计划融资10亿港元。

永辉超市20亿供应链ABS更新为“已回复交易所意见”。

融信中国发行2023年到期3.24亿美元8.10%优先票据。

天津松江拟为子公司4000万元借款提供担保。

力高拟发2020年到期2.5亿美元优先票据，利率11.5%。

佳兆业下调可换股债券换股价，每股降至4.82港元。

大悦城为昆明参股公司提供2.5亿股东贷款，利率10%。

首创置业完成赎回4.5亿美元高级永续资本证券。

土地交易

融创、金科、金地、万科101.6亿分食南京4宗涉宅用地。

华侨城再加码江门鹤山，1.5亿摘古劳镇两宗地。

深圳宝安6旧改项目纳入计划，涉平安工改项目。

创新业务

蛋壳公寓旗下杭州公司法定代表人发生变更，此前已提交赴美招股书。

华润置地与深圳健康养老学院签订战略合作，涉养老人才培育等。

北京将发布乡村民宿发展意见，京郊旅游重点项目投资达120亿。

彩生活任命黄玮为首席执行官，唐学斌辞任并留任副董事长一职。

商业地产

黑石集团拟以每股5000日元价格收购日本房地产公司Unizo。

奥园正式成为珠海平沙奥园广场城市更新项目申报主体，计容建筑面积约28.6万平方米。

香港传真

万科香港明年部署推三盘，合共涉及约700伙，计划明年上半年推长沙湾项目。

景业名邦IPO每股定价3.16港元，将于12月5日买卖。

莱坊：明年港岛区甲级写字楼的租金跌幅不会太大，预计约下跌6%至8%。

行业政策

中山：非中山户籍人员可通过提供劳动合同和工作证明的方式，购买首套住房，无需社保。

武汉：允许商业、办公等存量房改造为租赁住房。

广州：拟对租赁房建设经营、“阳光租房”推广应用进行补贴，最高每平方米补贴1000元。

郑州提高住房公积金贷款额度，最高80万。

官方确认：成都高新南区购房资格可以买天府新区和五城区。此举无疑解放了高新区刚需购房群体。