消息称招商房托基金香港IPO开始评估需求 拟募资8亿美元

观点地产网

2019-11-14 15:00

  • 花旗是招商局商业房托基金的唯一上市代理,此次IPO拟募资规模为8亿美元。

    观点地产网讯:11月14日消息称,根据外媒获得的交易条款,招商局商业房地产投资信托基金开始评估香港IPO的投资者需求。

    根据报道,花旗是招商局商业房托基金的唯一上市代理,此次IPO拟募资规模为8亿美元。

    根据招商局商业房托基金9月3日发布的上市申请书,该基金将由招商蛇口发起,招商局置地旗下子公司荣腾为房托管理人,基金投资组合初步为招商蛇口旗下位于深圳前海自贸区的5个商业物业。

    观点地产新媒体了解到,五个商业资产分别为新时代广场、数码大厦、科技大厦、科技大厦二期、花园城,涉及物业资产估值约为65.17亿元,总楼面面积为26.24万平方米,可租赁总面积25万平方米。

    2018年间,上述五宗物业收益净额为3亿元,租赁收益总额为3.25亿元,至2019年上半年,录得物业收益及租金收益分别为1.48亿元及1.60亿元。

    审校:武瑾莹



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