王府井为哈尔滨购物中心项目8.34亿贷款提供担保

观点地产网

2019-10-29 16:59

  • 该控股子公司于2015年收购而来,彼时王府井收购玺鼎泰公司51%股权用于建设经营哈尔滨群力文化广场购物中心项目(现名“哈尔滨王府井购物中心”)。

    观点地产网讯:10月29日,王府井集团股份有限公司发布公告称,其将为控股子公司哈尔滨玺鼎泰商业投资有限责任公司8.34亿元贷款提供担保。

    观点地产新媒体了解,该控股子公司于2015年收购而来,彼时王府井收购玺鼎泰公司51%股权用于建设经营哈尔滨群力文化广场购物中心项目(现名“哈尔滨王府井购物中心”)。

    2016年1月,王府井完成玺鼎泰公司股权工商变更登记手续,玺鼎泰公司成为王府井控股子公司。王府井持有玺鼎泰公司51%股权,黑龙江省万泰房地产开发集团有限责任公司持有玺鼎泰公司49%股权。哈尔滨王府井购物中心项目已于2017年9月30日对外营业,目前仍处于经营培育期。

    此前王府井也为玺鼎泰公司提供过担保,2017年4月,玺鼎泰公司向交通银行黑龙江省分行申请固定资产贷款7亿元,用于工程建设及项目开业运营,期限10年,利率为基准利率上浮15%(5.635%),王府井以持有的玺鼎泰公司股权提供股权质押担保。

    最新公告披露,为降低财务成本,玺鼎泰公司拟向招商银行哈尔滨分行申请经营性物业抵押贷款8.34亿元授信额度,贷款期限12年,利率为以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款基础利率(LPR)为基准利率加29.500个基本点(BPs),以6个月为浮动周期进行浮动。

    玺鼎泰公司向招商银行贷款需提供项目不动产权抵押担保、应收租金收益质押担保和玺鼎泰公司股东全部股权质押担保,对此,王府井以持有的玺鼎泰公司51%股权提供质押担保。

    对于此次担保,王府井董事会认为,玺鼎泰公司作为公司控股子公司,公司提供担保有助于玺鼎泰公司以更低的贷款利率获得运营资金,有利于哈尔滨王府井购物中心项目的持续运营发展;且公司提供的担保质押物始终为王府井持有的玺鼎泰公司51%股权,没有新增风险。

    审校:劳蓉蓉



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