澜湾2035经济沙龙│中国经济X城市发展,投资可期

观点地产网

2019-10-19 01:13

  • 而职住平衡是迟早要达到的。就这一前提而言,北京西部目前是空白点,却是未来的机遇点。

    经济发展一直与城市的格局动向紧密相关,10月18日,一场以”万有引力 新开放新经济“为主题的沙龙活动在澜湾2035的体验中心内召开,聚集了首席经济学家任泽平先生、中原地产首席分析师张大伟先生、”商办互联“创始人毕明东先生、IFFRE国际金融地产联盟常务理事张平女士,以及北京电视台财经频道主持人张杨先生。几位业界大咖齐聚,共同探讨北京的城市发展方向以及未来经济趋势。

    想知道当前经济局势及未来投资趋势吗?想具体了解北京未来的发展方向指向何处吗?精彩来袭,让我们直击现场。

    权威观点,优选速读

    “未来20年,最好的投资机会就在中国。”

    “时间,是站在中国这边的。”

    “2019年,北京房地产市场预计签约总额达3600亿。”

    “房子要‘住’”,商业要‘用’。”

    “投资商业,就是投资人们的刚性需求带来的价值。”

    任泽平:宏观经济,就要站得高看得远

    恒大集团首席经济学家、恒大研究院院长任泽平先生发表《中国宏观经济展望》主题演讲,从短期和长期两个维度分析中国经济形势。他尤其强调:未来20年,最好的投资机会就在中国:中国按照人民GDP,城市化阶段及特征,在中速增长平台,许多问题也将会在发展中解决。中国经济崛起,占全球百分之16,全球排名第二。中美经济占全球比重百分之40,大约10年后,中国经济有期望成为世界第一大经济。

    时间,是站在中国这边的。

    大咖分享:商业十年,北京新未来

    论坛环节就“326”等各类商办政策出台后北京的房地产经济环境、城六区商业类项目的优势、商业类产品的投资趋势、西部产业发展对于投资价值的影响等话题展开讨论。

    中信资本房地产部执行董事、国际金融地产联盟常务理事张平女士首先指出,美国铁狮门与首钢合作进行首钢园城市更新,打造2022冬奥为主的体育文化经济为主的商圈,将让区域产业提升换挡,引进巨大需求,这是北京西部崛起最重要的风向标。产业聚集,就意味着长线投资的稳定。

    中原地产首席分析师张大伟先生则用一组数据让我们看到了希望:2019年,北京房地产市场预计签约总额约达3600亿,其中商业来看,签约数字约400亿,昨天签约了约6200套,涨了约30%左右。调控3年以来,这个数据应该是很不错。过去商业的关注点在商住,但是9个月以来,但政策调控之后,商业更偏向于“用”,底商类的流动性很好。

    商办互联创始人毕明东先生则理性地指出,资产升值依靠土地增值是不可持续的。风险是相对的,投资本身是个性化的,成熟的投资理念要有长期周期观。过去人们对于区位比较在意,现在北京是“多中心”,人们的位置观也发生了变化,也改变了城市的空间价值

    而职住平衡是迟早要达到的。就这一前提而言,北京西部目前是空白点,却是未来的机遇点。

    澜湾2035价值凸显,把握城市发展新机遇

    通过嘉宾的分享和探讨不难发现,看好中国长期经济发展,准确把握北京未来城市发展动态,能让投资事半功倍。

    北京未来的商业潜力在西部。作为一个体量约4万方的商业复合体,澜湾2035择址西四环,依托华润和电建双央企品牌的强大基因,以恢宏之势缔造区域全新商业地标。项目受新首钢、丽泽金融商务区、丰台科技园和中关村科学城四大经济新高地的围合,拥享千亿产业辐射,在产业势能带动下,聚集海量高端消费人群,滋生区域强劲消费力。随着北京西部交通建设的全面升级,区域价值也再次得到了提升。

    新的经济态势,新的城市规划,赋能澜湾2035无穷的机遇,是时代之下投资回报可期的财富避风港!

    审校:武瑾莹



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