南昌主城区出让2宗地 美的3.94亿元摘青云谱区宅地

观点地产网

2019-10-18 14:10

  • 位于九龙湖片区的地块由南昌城投以底价7.39亿元竞得,折合楼面价为3080元/㎡。位于青云谱区地块由美的以总价3.94亿元竞得,成交楼面价6318元/㎡,溢价率14.71%。

    观点地产网讯:10月18日,江西南昌2宗地块入市出让,地块分别位于九龙湖片区和青云谱区,出让面积总计209.07亩,总起价10.83亿元。

    最终,位于九龙湖片区的地块由南昌城投(红谷滩城市投资集团)以底价7.39亿元竞得,折合楼面价为3080元/㎡。位于青云谱区地块由南昌市美的房地产开发有限公司以总价3.94亿元竞得,成交楼面价6318元/㎡,溢价率14.71%。

    编号DAEJ2019037地块位于红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以西、北龙蟠街以北,为商住用地,分为JLH1202-C03~C10八个部分,地块面积为171.641亩,综合容积率≥1且≤2.099,起价7.39亿,楼面起价3080元/㎡,限价12000元/㎡(毛坯价)。

    根据出让条件,该地块普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;另外,宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设,其中对于商业部分必须由受让人全部自持,建设办公写字楼计容建筑面积不低于6.5万㎡,酒店计容建筑面积不低于6.6万㎡,幼儿园计容建筑面积不低于2200㎡,社区文化中心计容建筑面积不低于4700㎡。

    编号CN401-F03地块,地块位于青云谱区南莲路以东、铁路线以北、15米规划路以南,出让面积为24953.33㎡(37.43亩),容积率≥1且≤2.5,地块起价约3.44亿元,楼面起价5508元/㎡,限价11900元/㎡(毛坯)。

    根据出让条件,该地块的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设;普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;住宅建筑按不低于5层控制。

    审校:武瑾莹



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