香港9月录得4宗全新预售楼花同意书申请 合计1444伙

观点地产网

2019-10-09 09:51

  • 受7月只有75伙申请预售及8月「零」新增个案拖累,第三季新申请预售的单位只有1519个,较次季的3211伙大减约53%

    观点地产网讯:10月9日,香港地政总署公布9月录得4宗全新预售楼花同意书的申请,合计1444伙,单位数目属近5个月最多,其中3宗由新鸿基地产提出,涉及1300伙,比例高达90%。截至9月底,地政总署正在处理的预售申请合共24宗,牵涉8252伙;其中6宗由新鸿基地产提出,涉及2326伙,比例达28.2%。

    今年第三季批出9份预售楼花同意书,提供4101伙,当中2宗申请于9月批出,包括预告长实深水埗爱海颂,涉876伙,以及新地东半山司徒拔道18号CENTRAL PEAK项目第2期,涉19伙。9月获批的单位数目共有895个,较8月的2290伙减少约61%。

    获批单位数目减少,但9月地政总署一次接获4宗新申请,涉及1440伙,属今年4月单月新增1503伙以来近5个月新高。然而,美联物业首席分析师刘嘉辉指出,受7月只有75伙申请预售及8月「零」新增个案拖累,第三季新申请预售的单位只有1519个,较次季的3211伙大减约53%,更是2017年首季录得1356伙以来10个季度最少。

    除4宗全新申请外,曾经在2018年撤回申请的英皇国际屯门澄丽路9号项目,亦在上月卷土重来,提供8伙,令截至上月底待批预售单位由8月底的7695个回升约7.2%,至9月底的8252伙,惟仍属低水平。

    审校:刘满桃



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