绿城19.4亿摘顺德北滘地块 须与区属国有企业联合开发

观点地产网

2019-09-30 10:55

  • 按出让要求,该地块须由竞得人与顺德区区属国有企业成立项目公司联合开发。其中,竞得人占项目公司80%股权,区属国有企业占项目公司20%股权。

    观点地产网讯:9月30日,顺德北滘出让1宗地块,共有美的置业、绿城和顺德地铁公司三家房企参与竞拍。

    最终,绿城以总价19.4亿元拿下该地块,折合楼面价7053元/㎡。

    资料显示,该地块是顺德北滘镇横五路以东、乐创路以北地块之一地块,土地性质为住宅用地兼容商业用地,占地面积112717.42㎡,容积率>1.0且≤2.44,总计容建面275030.5㎡,其中住宅用地计容建面≤169000㎡,商业用地计容建面≤55006.1㎡。地块起价19.13亿元,楼面起价6957元/㎡。

    按出让要求,该地块须由竞得人与顺德区区属国有企业成立项目公司联合开发。其中,竞得人占项目公司80%股权,区属国有企业占项目公司20%股权。

    另据观点地产新媒体查阅出让文件获悉,竞得者须在宗地地块三北侧、规划二路南侧设置不小于20米宽河涌,且与东西两侧紧邻地块的河涌相连通;宗地净用地范围内须无偿提供广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段建设、运营所需的轨道交通线路、站点、换乘设施及出入口、益丰停车场相关功能设施等永久设施用地。

    地块还须无偿配建100个小车位停车场、社区卫生服务站、托老所、社区服务中心、三合一环卫设施、民警中队、幼儿园等设施,建成后移交给政府机构。其中,社区卫生服务站建面≥700㎡,托老所建面≥1000㎡,社区服务中心建面≥800㎡,体育健身场所用地面积≥2000㎡,农贸市场建面≥2000㎡,民警中队用地面积≥1000㎡,幼儿园不少于18班,用地面积≥7600㎡,建面≥4900㎡。

    审校:劳蓉蓉



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