商业街 | 越秀房托11亿完成出售广州新都会大厦物业

观点地产网

2019-09-22 15:28

  • 没有商业,就没有未来,这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

    越秀房托完成出售广州新都会大厦物业 最终价格为11亿元

    近日,越秀房地产投资信托基金发布公告称,出售新都会大厦物业最终价格为11亿元。

    观点地产新媒体查阅公告显示,最终收购价已于2019年8月27日厘定,为人民币11亿元。最终收购价反映对基准日期估计收购价的上升调整人民币2680.59万元。

    由于最终收购价人民币11亿元的港元等值金额减去买方向执业会计师实际支付或应付金额的50%(即30.35万港元)高于基准日期估计收购价人民币10.73亿元的港元等值金额(即约12.20亿港元),买方已根据股份买卖契约于2019年8月27日以现金支付超额(即3018.13万港元)予卖方或其代名人。

    据了解,2018年12月20日,越秀房托宣布,以11.78亿元出售广州市越秀区新都会大厦物业,价格较评估价溢价约5.8%,预期出售将录得2.42亿元收益。买方为独立第三方。

    其表示,所得款项净额10.02亿元,将用于悉数支付越秀房托收购拥有武汉物业的控股公司67%的递延代价8.22亿元,余下资金则将用于日后可能出现的潜在收购机会提供资金及一般企业用途。

    长城国富置业出售上海斯格威大酒店91%股权

    9月22日,上海联合产权交易所信息显示,长城国富置业有限公司拟转让上海斯格威大酒店有限公司91%股权,信息披露时间为9月23日-10月23日。

    资料显示,标的成立于2002年,注册资本2亿元,为国有控股企业,主要从事物业开发和酒店运营与管理,拥有上海斯格威铂尔曼大酒店的主要权益。

    目前,标的的持股比例为长城国富置业有限公司持股91%,另有9%股权由上海住宅产业新技术发展股份有限公司持有。

    数据显示,2018年度,上海斯格威大酒店有限公司营业收入20246.35万元,营业利润645.54万元,公司总资产16.96亿元,负债16.57亿元,所有者权益为3862万元。

    另据观点地产新媒体了解,2016年3月,上置集团曾出售上海斯格威大酒店有限公司56%股权予长城国富置业,对价为人民币6.43亿元。该出售事项前,上海斯格威由长城国富置业持有35%的股权。

    审校:杨晓敏



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