长春北方影都91亿拿下净月开发区14宗地块 总面积215万平方米

观点地产网

2019-09-20 14:55

  • 出让条件显示,14宗地块搭配整体出让,竞买人报名时需14宗地块整体报价竞买、按14宗地块整体加价,加价幅度为9000万元整。

    观点地产网讯:近日,长春市公共资源交易中心出让14宗位于吉林长春净月开发区的地块,合共出让面积达214.86万平方米,最终,14宗地块均由长春国资委旗下的长春北方影都投资有限公司囊获,成交总价达90.92亿元。

    据观点地产新媒体获悉,此次出让地块编号为长公资土挂〔2019〕069号至082号,地块均位于其中69号地块为餐饮用地,70号地块为商务金融用地,其余的12宗地块均为城镇住宅用地、其他商服用地。

    出让条件显示,14宗地块搭配整体出让,竞买人报名时需14宗地块整体报价竞买、按14宗地块整体加价,加价幅度为9000万元整。

    其中,2宗商业用地的总面积约为102.69万平方米,商业地块限高100米,将主要建设酒店、会议中心及其他附属设施、摄影棚、外景基地、创作楼、综合及研发办公、置景车间等业态。

    根据竞买要求,商业项目的投资强度不得低于1万元/平方米(按全部出让地块平均值计算),项目全部竣工且通过验收投入使用之日起,五年内建设法人单位物业自持建筑面积占总建筑面积比例不低于100%。此外,竞买人应承诺在商业项目出让地块内建设高星级酒店、影视摄影基地(不少于30个摄影棚)、影视制作基地及影视创客中心等业态、提交承诺函。

    同时,竞买人应提供不少于10个自持商业项目获得住房和城乡建设部审定的已开发商业项目《绿色建筑标识证书》和不少于10个高端酒店管理运营证明文件、承诺函及出让地块项目规划设计方案提交净月管委会审核,并在取得净月管委会书面审核确认文件后,方可报名参加项目出让地块竞买。

    而12宗涉宅地块的总用地面积则为112.17万平方米,住宅地块的成交楼面价在3203元/平方米至3307元/平方米之间。

    值得一提的是,长春北方影都由长春润德投资集团有限公司全资持有,而后者则是长春国资委的下属公司。

    审校:徐耀辉



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