小事记 | 万科450亿签约大连 招商蛇口搬迁昆钢本部

观点地产网

2019-09-19 18:02

  • 我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    万科与大连签署深化合作协议 预计总投资450亿

    大连本地媒体9月17日报道,大连市政府与万科集团在棒棰岛宾馆签署深化合作协议,合作项目预计总投资450亿元。

    据了解,在去年4月,万科集团与大连市政府签署了《战略合作框架协议》。根据协议,万科集团将大连作为长期布局的重点战略区域以及深耕的重点城市,积极推动轨道+物业开发、历史文化街区保护利用、新兴产业双创中心、冰上运动及相关产业示范基地等项目落地,助力大连高质量发展。

    另据观点地产新媒体此前报道,在框架协议签订之时,大连市市长谭成旭与万科董事会主席郁亮、高级副总裁刘肖就加强旧楼改造、美丽乡村建设、社会养老服务、现代物流等方面的合作达成共识。

    彼时,郁亮表示,万科将继续加大布局力度,创新合作模式,不断拓展双方合作交流的深度与广度。

    另据了解,万科自1993年进入大连,截至2017年上半年,万科已累积开发项目达24个,占地面积合计286.67万平方米,建筑面积497.14万平方米,服务业主合计30730户。

    而在签署战略合作协议之后,万科亦在大连多次拿地。最近一次为今年8月7日,万科以10.8亿元底价夺得大城(2019)-15号宗地,土地面积6.77万平方米。

    招商蛇口与昆钢控股签合作协议 打造千亿产值生态智慧示范城区

    9月18日,招商蛇口和昆钢控股深圳签署了《昆钢本部搬迁转型项目合作协议》。

    根据合作协议,招商蛇口与昆钢控股携手合作,将发挥双方在综合开发运营与特色资源整合的优势,以新型城镇化建设和产城融合为目标,按照“文化+旅游+新型城镇化”的主题,将昆钢本部打造成为全新的工业遗址文化旅游及大健康基地,建造“千亿产值、万人就业”的产城人文协同发展的生态智慧示范城区以及云南省产业转型升级的典范。

    此次签约,也被看做是招商蛇口打造西南区域产城一体、产城融合的新城开发样板的契机。

    观点地产新媒体了解到,招商蛇口与昆钢控股之间的合作早在两年前就已开始。2017年,招商蛇口通过与昆钢控股达成合作,获得了昆钢、及其昆钢所属企业所拥有的9个项目操盘权,其中就包括了目前招商蛇口开发的招商翰林大观、招商依云郡等项目,另外还包括团山钢铁厂、凉亭轧钢厂等未开发地块。

    而后在去年4月下旬,昆钢控股就与招商局集团签订全面战略合作协议,将共同在城市与园区、金融服务、物流商贸、“一带一路”、大健康等领域系列相关产业进行深度开发与建设,投资总额预计将超过1800亿元。

    其中明确提到,双方将以昆钢本部搬迁腾退约1万亩土地为基础,联合推动相邻区域土地的统一规划、整体开发,以新型城镇化建设和产城融合为目标,积极推进工业遗址、文化创意、休闲旅游、大健康、商住开发及智慧城市建设等系列项目,投资总额约1000亿元。

    今年5月,昆钢本部搬迁改造项目将进入实质阶段。紧接着在7月,昆明钢铁股份有限公司竞得了安宁草铺街道1宗约4952.83亩工业用地,土地成交金额为74292.45万元,土地单价约15万元/亩,这块工业用地将用于新厂区搬迁用地。

    彩生活:潘军、陈新禹调任执董 黄玮接任唐学斌行政总裁一职

    9月19日,彩生活服务集团有限公司发布了一则人事调整公告。

    公告称,潘军已由非执行董事调任为执行董事及同时继续担任董事会主席;陈新禹已由公司非执行董事调任为执行董事。

    同时,唐学斌已辞任行政总裁,获委任为首席执行官及同时继续为公司执行董事;黄玮获委任为行政总裁及同时继续为公司执行董事。

    上述人事调整,自今年9月19日起生效。

    潘军,48岁,于2014年6月11日获委任为彩生活非执行董事、董事会主席。1999年加入花样年集团,负责该集团项目的整体营作。目前,他是为花样年控股集团有限公司执行董事;同时也是花样年集团(中国)有限公司总裁、深圳市花样年地产集团有限公司总经理及花样年集团多家附属公司的董事。其于房地产开发行业拥有逾19年的经验。

    陈新禹,51岁,为花样年执行董事,及花样年首席财务官,负责资本运作规划管理、上市公司投资者关系及信息披露管理等业务。加入花样年之前,陈新禹于2015至2019年在碧桂园控股有限公司担任金融部副总经理。其于投资、资本市场及企业融资相关领域拥有近30年的经验。

    唐学斌,51岁,2012年10月30日获任董事,于2014年6月11日调任执行董事和集团行政总裁。1997年至2001年任职于中海物业管理有限公司,担任副总经理一职,主要负责管理工程部门。2002年,唐学斌加入彩生活,负责集团营运及管理,同时出任集团多家附属公司的总经理。其于物业管理方面积逾20年经验。

    黄玮,49岁,于2018年1月1日获委任为集团高级副总裁,并于2018年7月20日获委任为公司执行董事。2002年1月至2015年2月,黄玮历任深圳市开元国际物业管理有限公司董事、副总经理及总经理,主要负责公司的管理及营运;于2015年2月加入彩生活,负责集团深圳市开元国际物业管理有限公司的管理及运营,担任总经理一职。其于物业管理方面拥有20余年经验。

    审校:徐耀辉



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