汇丰料新鸿基租金收入放缓 影响2020至2021财年盈利

观点地产网

2019-09-13 13:02

  • 虽然租金收入表现或因市场的不确定性而有所放缓,但其强劲的合同销售表现应会为公司创造良好的盈利前景。

    观点地产网讯:9月13日,汇丰发表研究报告指,新鸿基地产2019财年业绩稳健,基础溢利按年升6.6%至324亿港元。全年每股派息上升6.5%至4.95港元,意味派息比率44.3%。

    该行称,虽然租金收入表现或因市场的不确定性而有所放缓,但其强劲的合同销售表现应会为公司创造良好的盈利前景。加上预期公司已有超过73%的2020财年物业销售已锁定,并料2020年核心盈利将会按年增长7.3%至348亿港元,认为公司是少数能在目前的环境抓住投资机会的香港发展商。且在8月份,公司成立了一家合营公司,并以133亿元在杭州收购了一项综合项目。

    该行重申其「买入」投资评级,惟下调2020至2021财年盈利预测11至13%,以反映该行对新地平均售价及销售预测的修订,以及租金收入较低的预期。

    审校:刘满桃



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