天恒、恒基兆业联合体24.25亿元摘北京孙河组团最后一宗宅地

观点地产网

2019-09-12 16:00

  • 西甸村、孙河村2902-88号是孙河组团最后一宗纯商品房用地,现场吸引了昆泰、天恒&恒基联合体两方参与竞价,但未进入现场举牌竞价环节。

    观点地产网讯:9月12日,北京朝阳区成功出让一宗住宅混合公建用地,竞得人为天恒、恒基兆业联合体,成交价为24.25亿元,溢价率为1.5%。

    具体而言,上述地块编号为西甸村、孙河村2902-88号,位于朝阳区孙河乡,土地面积约3.2万平方米,总建筑面积约4.8万平方米起价23.89亿元。该地块为不设上限竞价地块。

    根据要求,上述地块容积率为1.5,其中,总建筑面积30%将用作商业或办公用途,住宅建筑面积为3.35万平方米,建筑控高24米,绿化率30%,将以“五通一平”形式供地。

    据现场了解,西甸村、孙河村2902-88号是孙河组团最后一宗纯商品房用地,现场吸引了昆泰、天恒&恒基联合体两方参与竞价,但未进入现场举牌竞价环节。最终,以第四次天恒&恒基兆业联合体的24.25亿元报价成交,溢价率1.5%。

    据观点地产新媒体5月28日报道,恒基兆业以总价30.2亿元竞得北京朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块,成交楼面价6.95万元/平方米,溢价率为23.3%。据了解,该块现场共吸引了上十家房企参与竞价,成交楼面价高于附近的楼盘限价。

    审校:杨晓敏



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