小事记 | 李小加:“伦港世纪联姻” 拟打造市值700亿美金交易集团

观点地产网

2019-09-11 16:29

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    李小加:“伦港世纪联姻” 拟打造市值超700亿美金的交易所集团

    9月11日,香港交易所发表了向伦敦证券交易所集团提出合并的声明。

    对于此次“伦港世纪联姻”的交易,港交所行政总裁李小加发表文章称,伦敦证交所与香港交易所如能成功结合,将创造一个全球布局、世界领先、覆盖亚欧美三大时区、同时为美元、欧元和人民币等主要货币提供国际化的金融交易服务的交易所集团,合计市值有望超过700亿美金。

    李小加表示,伦敦证交所是欧洲最大的交易所集团之一,业务与香港交易所高度互补,此次交易与港交所的三年战略规划非常吻合,如成功合并,将是东西方资本市场第一次真正强强结合的联姻。

    此外,李小加认为此次联姻对全球金融市场有重大意义,对香港而言,这一联姻将使得香港在全球金融体系中得以重新定位,香港不再仅仅是外资进出中国市场的门户,也成为新的国际金融格局下举足轻重的国际金融市场平台,同时也为香港连接中国与世界提供了新的动力、新的空间。

    对于中国内地而言,在人民币国际化和资本项目逐步放开的背景下,仅仅靠贸易计价来推动人民币国际化也遭遇短期的瓶颈,因此,当前获得直接的国际金融市场支持至关重要。本次交易可为股票、债券、指数、其他金融产品等方面的互联互通提供新的路径与通道,为人民币计价的金融资产融入国际金融市场提供了便捷高效的金融平台,利于中国对全球金融基础设施的充分利用。

    而对于英国而言,合并后形成的交易所可以巩固伦敦作为全球金融中心的地位。正如伦敦成长为国际金融中心的历史所反复证明的那样,伦敦将能继续从国际资本市场的全球化进程中获得巨大增长机遇,在人民币逐渐成为全球主要国际货币、人民币计价的金融资产逐步进入国际市场的进程中受益。就像20世纪60年代伦敦从欧洲美元交易中受益成为今天的全球美元交易中心一样,合并后的交易所将提升全球市场对于伦敦作为全球主要金融中心的信心。

    李小加解释称,伦敦证交所与香港交易所的强强联手,与三年战略规划高度契合,分别为立足中国(把握人民币国际化和人民币计价资产走向全球金融体系、以及中国企业和居民进行全球化配置的巨大需求)、连接全球(把互联互通的产品和地域范围极大地拓展)、拥抱科技(把握数据资产、以及先进的金融科技技术应用)。如果这一交易获得成功,必然可促进我们“连接世界”战略目标的实现。

    对于战略交易而言,李小加表示,可能永远也没有一个完美的时机。没有人能保证成功,但不尝试,就绝对不可能成功。香港交易所2012年收购LME的经验就证明了这一点。当时的成功经验为我们进一步的国际收购奠定了坚实的基础,也让我们对伦敦资本市场有了更深刻的认识。在国际形势充满不确定性的情况下,目前也许不是进行巨额跨境交易的最佳时机,而摆在面前的现实是时不我待。

    招商局物业前6月营收16.13亿 管理面积7292万平米

    9月11日,招商局物业管理公司披露的审计报告显示,截至2019年6月末,招商物业已进军48座城市,运营548个项目,管理面积7292万平方米,签约合同面积逾8000万平方米。

    其中住宅总管理面积为4988.69万平方米,占比68.41%;非住宅业态总管理面积为2303.33万平方米,占比31.59%。

    境外业务方面,截至2019年6月末,招商物业在香港管理5处物业项目,物业类型涵盖办公楼、酒店式公寓及物流园。2016年末,2017年末,2018年末及2019年6月末,招商物业在香港的管理总合同面积分别为3.46万平方米,3.22万平方米,20.57万平方米与20.57万平方米。

    营收方面,2019年1-6月,招商物业实现营业收入16.13亿元,营业利润1.08亿元,净利润8213.11万元,归属于母公司股东的净利润7969.15万元,毛利率7.64%,净利率4.94%。

    截至6月末,招商物业资产总计18.23亿元,负债总计13.33亿元,所有者权益合计4.9亿元,资产负债率73.13%,与去年底的76.55%相比下降三个百分点。

    融创西双版纳旅游度假区项目扩容至1.2万亩

    9月11日上午,融创西双版纳旅游度假区扩容项目举行投资合作协议。

    按照合作协议,此次融创西双版纳旅游度假区扩容项目将落子西双版纳景洪工业园区嘎栋片区,整体规划范围约3100亩,其中项目建设用地约2500亩。

    根据协议,协议,融创中国结合当地自然及历史元素,增加新的产业,其中,产业打造包括东南亚风情水寨、探索乐园、智慧旅游平台;东方康养小镇;非遗文化小镇三个板块。

    观点地产新媒体了解到,融创西双版纳度假区项目位于云南省西双版纳景洪市西北部,占地面积9000亩,规划建设有主题公园、雨林高尔夫球场、高端度假酒店区、“版纳秀”剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个主要功能区。

    据了解,目前该项目整体已较为成熟,而此次项目扩容又新增面积3000亩,项目整体面积将达到1.2万亩。

    审校:武瑾莹



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