绿城:小镇和TOD项目利润率可达两位数 高毛利率不可续

观点地产网

2019-08-26 15:53

  • 估计今年完成20个小镇的问题不大,小镇也依然是我们现在的布局重点,也是体现绿城的产品形式。

    观点地产网讯:8月26日,绿城中国在香港举行2019年度中期业绩发布会,董事会主席兼行政总裁张亚东,执行总裁兼执行董事周连营、耿忠强,首席财务官兼公司秘书冯征,财务资金中心执行总经理陈红伟出席现场。

    回顾期内,绿城集团实现毛利率32.0%,同比增加13.9个百分点;实现净利润30.73亿元,净利润率同比上升7.2个百分点

    对此,张亚东表示,今年确实毛利率比较高,其中一个很重要的原因就是小镇项目,其他的还有集团营造能力、成本管控的因素。他指出:“这和小镇确实是高度相关的,但实际上通过上半年拿地和房地产市场的调控措施,我们未来的毛利率达不到这样一个程度,所以这也如实跟大家报告。基本上我们也感觉到,再达到这么高的程度也比较难了,我估计这是全行业的情况。”

    “但是在以后的结构中,我们可能还是要持续拿小镇、拿TOD等项目。我们的小镇和TOD的利率情况基本上还能保证在两位数上,这就是在投资的均好性上,我们一部分要拿招拍挂,另一部分还要拿小镇和TOD。

    “小镇项目也是我们持续推动的,我们今年计划自己拿10个小镇,协同各区公司再拿10个小镇,很多工作上半年都在做,其他的小镇都在途中,估计今年完成20个小镇的问题不大,小镇也依然是我们现在的布局重点,也是体现绿城的产品形式。”

    审校:刘满桃



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