博鳌特写 | 经济学家早餐会:要做好自己的事情

观点地产网

2019-08-10 01:15

  • 当下的地产行业,不仅是职业经理人需要勤奋好学,以应对不同的内外部环境,掌舵人也要亲力亲为。

    2019博鳌房地产论坛·特写 经历了一夜沉睡,清晨的陵水被慢慢唤醒。隔着翻动的海浪,阳光正小心翼翼地浸润着浅蓝色的天幕,空气还没有浸染中午的闷热,夹杂着海水特有的咸咸味道,有种恰到好处的微凉。

    面朝大海,蓝天、白云还有椰林树影,这里是海南蓝湾绿城威斯汀酒店,热带风情尽显。走过19年地产岁月的博鳌房地产论坛已是第五年在此举办。而作为整个四天三晚“思想旅程”的重头戏之一,经济学家早餐会于8月7日7:30如约而至,开启干货满满的一天。

    7点刚过,第一位嘉宾就已经早早达到会场,他是凯德集团(中国)地产与城镇开发首席执行官钱亦奇。进入中国的25年来,凯德中国已经成为商业地产学习的标杆企业,而适逢近段时间做出的商、住业务比例调整,这位商业地产资优生也乐于派代表前来交流、学习。

    不多一会儿,今年2月份才在香港敲钟上市的德信控股董事长胡一平也到了。这位新晋上市房企的掌舵人孜孜不倦,昨天到达博鳌论坛后,就马不停蹄地参加了几个同行交流活动,晚上9点多的电视论坛中有媒体还发现他低调的身影——坐在媒体席中津津有味地听着“博鳌开讲”。

    当下的地产行业,不仅是职业经理人需要勤奋好学,以应对不同的内外部环境,掌舵人也要亲力亲为。

    早餐会临近,一大批经济学家开始陆续到达贵宾厅。寒暄,互换名片,热络交谈,会场顿时热闹了起来。以往经济学家早餐会每每都会因为讨论激烈,而有所延时,嘉宾只能匆忙奔赴全体大会。

    或许出于这个考虑,今年早餐会的举办地点也由酒店11楼的谜吧转到贵宾厅。从这里到主会场,仅用时1分钟不到。

    作为博鳌房地产论坛的老朋友,恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗每年都会依约来到这里,他在稍后的全体大会演讲中透露,每年来这里的目的是因为要跟朋友们谈中国房地产的近况,所以每次都是晚上谈到凌晨三四点。而昨天谈到凌晨了6点半,睡了半小时,7点就起来了。

    同样熬夜学习的还有某家千亿房企的董事长,该房企相当数量的高管都来到了博鳌论坛,并邀请一部分经济学家到房间喝茶交流,深入了解行业和市场。虽然今天的早餐会上独少了茶,不过相信他依然可以和旁边的经济学家相谈甚欢。

    地产行业今天面临的环境无疑是复杂的,变幻莫测的中美贸易关系,正在加快经济深化改革转型,房地产行业也加速迎来变革关键结点,焦虑和迷思瞬间被点燃。

    “中国的外部环境挑战越来越多,压力越来越大,从这个角度来看,我们把自己的事情做好可能才是重中之重,而做好自己的事情首先是要把经济这篇文章写好。”

    “把自己的事情做好,练好内功”,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲紧接着表达了自己的看法,亦得到在场大多数经济学家和企业高层的认同。

    其实又何止宏观经济,作为经济中的大头,房地产处同样需要具备这样的发展认知和耐力。

    未来的20-30年企业应该如何应对?临末,旭辉集团董事长林中抛出在场房企内心的疑问,或许稍后的全体大会上,会有答案。

    撰文:陈朗洲    

    审校:徐耀辉



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