博鳌快讯 | 甘伟:如何盘活核心城市老房子是长租行业需要思考的

观点地产网

2019-08-08 17:08

  • “现在的租赁还是地产逻辑,租房与地段、周边配套有关系,如果变成租赁社区,也许企业可以重新定义。”

    2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,在2019博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂”环节中,建方长租总经理甘伟谈到了公司在长租公寓的几个业务探索。

    会上,甘伟表示,在传统一线城市中,最不缺的是老房子,平局楼龄超过了15年,并且这些房子可能处在很核心的地段,如何盘活这些资产和物业是行业需要思考的。

    另一个探索是定制化长租,越来越多的企业需要员工的居住问题,以租定收的模式在未来一些核心城市的中大型企业,特别是服务型、人力密集型的企业可能有非常多这种需求,第三产业的蓬勃发展同样也会有这样的需求。

    此外,甘伟谈到了建方长租第三个探索,就是多样化经营模式。

    他说道:“现在的租赁还是地产逻辑,租房与地段、周边配套有关系,如果变成租赁社区,也许企业可以重新定义。”

    “多样化的经营可能对于不同经营主体会产生不同的效果,进而构建企业自身的能力。因为所有人不是在一个赛道中发展,可能在不同的赛道当中发挥自己的价值,这个行业将会是一个非常新的行业。”甘伟继续说道。

    审校:徐耀辉



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