博鳌快讯 | 章林:长租洗牌期要做的核心事情是什么?

观点地产网

2019-08-08 16:28

  • 朗诗集团副总裁、朗诗寓总经理章林认为,洗牌期要做的核心事情,即四要素——房源、产品、运营、资金。

    2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日下午,在2019博鳌房地产论坛博鳌大讲堂环节中,与会嘉宾针对长租公寓进行了讨论分析。

    朗诗集团副总裁、朗诗寓总经理章林认为,洗牌期要做的核心事情,即四要素——房源、产品、运营、资金。在2017年的时候,企业竞争集中在房源端和资金端,比谁有钱、谁能融到资,谁能够拿到更多的房子。

    他补充道:“但在产品端、运营端,其实并没有显著的差异,在这两块上面投入的心思也不足。但是归根结底,这个行业最后还是要有逻辑的,我们理解这个逻辑,即需要在这四块上都做好,这四块要素的比拼,就是我们理解的在这个行业里的一个综合的战斗力。”

    对于业务模式创新,章林表示,以基金的形式去收购一些优质的、价值低估的适合做长租公寓的物业。同时,这些物业会交到朗诗寓手里,由朗诗寓负责市场定位、设计、工程改造和运营。

    审校:徐耀辉



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