合肥土拍揽金58亿元 华润、中梁、大发落子

观点地产网

2019-07-31 09:10

  • 合肥市出让7宗住宅用地,总面积47.29万㎡,总规划建面85.77万㎡,总起价31.56亿元。最终成交6宗,流拍1宗地,成交总价约为58亿元。

    观点地产网讯:7月30日,合肥市出让7宗住宅用地,总面积47.29万㎡,总规划建面85.77万㎡,总起价31.56亿元。

    据观点地产新媒体了解,7宗地为长丰县2宗,新站高新区2宗,滨湖区1宗,肥西、巢湖各1宗。最终成交6宗,流拍1宗地,成交总价约为58亿元。

    流拍宗地编号为CF201916,宗地位于岗集镇岗淮路以南、育才路以东。用地性质为住宅用地,总用地面积6.26万㎡,规划建面11.27万㎡,容积率大于或等于1并且小于或等于1.8,起价3.76亿元,起始楼面价3333元/㎡。

    华润以成交价20.59亿元摘得滨湖区BH2019-08号地块,折合楼面价1.02万元/㎡。该宗地位于滨湖区成都路以南、贵州路以东。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积10.05万㎡,规划建面20.11万㎡,容积率≤2.0,起价8.56亿元,起始楼面价4258.42元/㎡。

    中梁以成交价7.51亿元竞得CF201915地块,楼面价7837元/㎡。土地位于双凤开发区,为住宅用地,总用地面积4.79万㎡,规划建面9.59万㎡,容积率大于或等于1并且小于或等于2,起价4.53亿元,起始楼面价4725元/㎡。

    同时,中梁竞得一宗新站高新区XZQTD235地块,成交价9.05亿元,折合楼面价6675元/㎡。土地位于新站高新区淮海大道以南、前岭路以东。为住宅用地,总用地面积6.78万㎡,规划建面13.57万㎡,容积率≤2.0,起价1995万元,起始楼面价147.05元/㎡。

    另外一宗新站高新区XZQTD253地块由大发以成交价8.77亿元竞得,折合楼面价7000元/㎡。土地位于新站高新区东方大道以北、卧龙湖路以西。为住宅用地,总用地面积8.35万㎡,规划建面12.52万㎡,容积率≤1.5,起价6.64亿元,起始楼面价5300元/㎡。

    此外,置地以成交价11.7亿元摘得肥西[2019]8号地块,折合楼面价7018元/㎡。土地位于上派镇三河路与中派路交口东南侧。为综合用地(含住宅),总用地面积9.7万㎡,规划建面16.7万㎡,容积率≤1.8,起价7.72亿元,起始楼面价4620.57元/㎡。

    巢湖市2018-26号地块则以4261万元成交,折合楼面价2120元/㎡。土地位于巢湖市银屏镇巢无路以北、巢湖南路以西。总用地面积1.34万㎡,起价1608万元,起始楼面价800元/㎡。

    审校:杨晓敏



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