标普：预计奥园积极去杠杆化今年销售额将继续增长

观点地产网 •

2019-07-30 11:50

标普表示，该票据评级低于标普对奥园的信用评级（B+），是因为奥园的总债务为580亿元人民币，其优先债务比例为59%。

观点地产网讯：7月30日，标普全球评级发布报告表示，对中国奥园集团有限公司拟增发额外美元优先票据评级保持为“B”。

据观点地产新媒体了解，奥园的票据将延长其债务期限，计划在其2023年2月到期的2.25亿美元7.95％优先无担保票据中增加2.5亿美元，并拟将新票据所得款项用于再融资集团现有境外债务。

标普表示，该票据评级低于标普对奥园的信用评级（B+），是因为奥园的总债务为580亿元人民币，其优先债务比例为59%，且优先无担保债券的偿还等级低于有责债务和子公司债务，这些债务总额仍然高于总债务的50％。

同时标普对奥园的前景是积极的，预计奥园将继续去杠杆化，标普还表示去杠杆化将受到债务增长的推动、土地收购等影响。预计奥园的债务对息税及折旧摊销前利润（EBITDA）的比率将在2019年和2020年下降约5倍。

标普还预计奥园2019年销售额将继续增长，合同销售总额较2018年上半年将同比增长33%，金额约536亿元。

审校：杨晓敏

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