华人置业预计上半年收入下降47% 溢利增加至少8亿

观点地产网

2019-07-26 17:37

  • 于报告期内,华人置业可能录得收入显着下降介乎47%至57%,溢利介乎8.02亿港元至8.87亿港元(去年同期华人置业的收入为5.6亿港元,拥有人的应占综合亏损净额3.64亿港元)。

    观点地产网讯:7月26日,华人置业集团发布今年上半年正面盈利的预告公告。于报告期内,华人置业可能录得收入显着下降介乎47%至57%,溢利介乎8.02亿港元至8.87亿港元(去年同期华人置业的收入为5.6亿港元,拥有人的应占综合亏损净额3.64亿港元)。

    观点地产新媒体查阅获悉,华人置业表示,上半年的收入显着下降以及产生溢利的原因有三个,首先,于报告期,华人置业并无买卖物业销售,与2018年上半年相比,录得收入2.74亿港元以及带来应占溢利(包括摊占联营公司业绩)1.29亿港元。

    其次,于报告期间,华人置业预期将录得由分类为通过损益以反映公平值的上市投资及财资产品所产生的溢利净额约12亿港元(2018年上半年亏损净额5.84亿港元)。该溢利净额主要来自(其中包括)债券的公平值变动的未变现收益约8.11亿港元及出售债券的已变现收益约7700万港元。

    最后,华人置业投资物业的公平值变动的亏损增加。于报告期间,华人置业将录得之公平值变动亏损约4.27亿港元,变动亏损主要来自位于英国投资物业之公平值减少所致。

    于7月3日,华人置业发布公告表示,上半年预期将录得一项其他全面支出,乃指恒大股份的公平值变动之未变现亏损约13.3亿港元。

    审校:武瑾莹



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