土地热线 | 金地8.39亿摘得浙江台州商住地块 天津四宗地块因故停牌

观点地产网

2019-06-24 15:36

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    金地8.39亿摘得浙江台州商住地块 溢价率25.22%

    6月24日,浙江台州经济开发区1宗商住地入市出让,编号为台土告字[2019]033号,出让面积55823平方米,起价6.7亿元。

    最终,温州金珺企业管理咨询有限公司(金地)8.39亿元摘得该地块,溢价率25.22%,楼面价6011.88元/平方米。

    观点地产新媒体查阅公告显示,编号为台土告字[2019]033号的高新区市府大道南侧、经四路东侧地块,出让面积55823平方米,用途为商住地块,容积率2.5,建筑面积139557平方米,起价6.7亿元,楼面起价4801元/平方米。

    佳兆业4.1亿摘云南昆明商住地块 为佳兆业城市广场后续用地

    6月24日,云南昆明市公共资源交易中心以拍卖的方式出让西山区梁源社区一宗商住混合用地,最终,该地块由佳兆业旗下的昆明展源房地产开发有限公司底价揽获,成交金额约4.1亿元。

    据观点地产新媒体获悉,该地块为J2012-030-A1-1号地块,位于昆明市西山区马街街道办事处梁源社区,人民西路与海源南路交汇处,为佳兆业城市广场项目规划用地,地块面积为2.03万平方米,地块的容积率大于1且不大于5.8,最大可建面积约11.7万平方米,地块用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地。

    该地块的起拍价为4.10亿元,起拍楼面价为3487.7元/平方米,最终,该地块由佳兆业旗下的昆明展源房地产开发有限公司以4.10亿底价揽获,作为佳兆业城市广场后续用地。

    根据出让文件,竞得者需在A1地块范围内承担项目2647.56平米的回迁安置房建设,(其中异地安置面积347.09平米、住宅回迁安置面积2300.47平米)。同时,竞得人还须按照项目规划条件要求配建社区工作用房、社区室内文化活动场、社区室内体育活动场等配套设施。

    津四宗地块因故停牌 起拍总价近103亿元

    6月24日,天津市规划和自然资源局发布公告称,津西青(挂)2019-14、15、17、18号四宗地块因故停牌。

    据观点地产新媒体获悉,津西青(挂)2019-14、15、17、18号四宗地块的规划用地面积为57.09万平方米,总起拍价达到102.96亿元,其中,津西青(挂)2019-14、15号两宗地块原定于6月27日出让,津西青(挂)2019-17、18号地块原定于6月26日出让,但上述四宗地块均因故停牌。

    出让公告显示,津西青(挂)2019-14、15号地块均位于天津西青区精武镇,而津西青(挂)2019-17、18号地块则位于天津西青区张家窝镇。

    其中,津西青(挂)2019-14号地块包含津西青(挂)2019-14-01地块、津西青(挂)2019-14-02地块,前者的出让土地面积为11.91万平方米,后者的出让土地面积2.85万平方米,地块的总起拍价为27.36亿元。

    津西青(挂)2019-15号地块则含津西青(挂)2019-15-01地块、津西青(挂)2019-15-02地块,前者为城镇住宅用地、科教用地、商服用地和街巷用地,土地面积为18.68万平方米,后者则为文体娱乐用地,土地面积为3.39万平方米,地块的起始总价为42.08亿元。

    津西青(挂)2019-17号宗地的出让面积合共10.98万平方米,1号地块为城镇住宅用地和科教用地,2号地块为商服用地,起始总价为18.42亿元;津西青(挂)2019-18号宗地的出让面积则为9.28万平方米,起始价为15.10亿元。

    审校:武瑾莹



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