光明地产增资4125万入股江苏徐州一宗商住地

观点地产网

2019-06-21 17:46

  • 公司全资子公司农房集团、徐州弘通将各自分别向徐州美君房地产有限公司增资4125万元,增资后各自占33%股份,参与投资开发建设江苏省徐州市2018-46号地块。

    观点地产网讯:6月21日,光明房地产集团股份有限公司发布公告表示,将授权公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司(简称“农房集团”)与徐州市美的新城房地产发展有限公司(简称“美的新城”)、徐州弘通房地产开发有限公司(简称“徐州弘通”)共同签署徐州美君房地产有限公司增资协议的公告。

    公告披露,农房集团、徐州弘通将各自分别向徐州美君房地产有限公司增资4125万元,增资后各自占33%股份,参与投资开发建设江苏省徐州市2018-46号地块。徐州美君经两家公司共同增资后,最终将注册资本从人民币4250万元增加至人民币1.25亿元。

    协议签订完成后,农房集团将按33%的股权比例支付上述地块的土地出让金。增资完成后,徐州美君的股东结构比例变为农房集团占33%,徐州弘通占33%,原股东美的新城占34%。

    本次增完成后,截止2019年3月末,徐州美君总资产账面值3.86亿元,评估值3.89亿元,评估增值276.26万元,增值率0.72%。净资产账面值为0.03万元,评估值276.29万元,评估增值276.26万元,值率920866.67%。

    观点地产新媒体查阅获悉,上述地块由美的新城通过挂牌方式竞得,地块位于江苏省徐州经济技术开发区彭祖大道北侧,出让面积7.09万平方米,容积率大于1且不高于2.4,为其他普通商品住房用地,土地出让金为人民币3.72亿元。

    光明房地产表示,公司全资子公司农工商房地产增资完成后,将获得新的综合型资源,进一步加大对全国重点准入城市的土地储备力度,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。

    据悉,美的新城于2011年11月24日成立,注册资本为3亿元,主要从事房地产开发、销售;房屋租赁;房地产营销策划,南京美的房地产发展有限公司占其100%股权。

    徐州弘通于2019年2月26日成立,注册资本为1000万,主要从事房地产开发,销售;房屋租赁;商务信息咨询服务。该公司的主要股东为南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司占60.6%股权、江苏通银实业集团有限公司占39.4%股权。

    审校:钟凯



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