美的、荣安分食宁波鄞州3宗地 总成交价21.76亿元

观点地产网

2019-06-14 21:20

  • 宁波鄞州区出让1宗宅地和2宗商住地入市出让,总出让面积66677㎡,约100亩,总建筑面积161355㎡,总起价约16.1亿元。最终3宗地全部成交,总成交金额约21.76亿元。

    观点地产网讯:6月14日,宁波鄞州区1宗宅地和2宗商住地入市出让,总出让面积66677㎡,约100亩,总建筑面积161355㎡,总起价约16.1亿元。最终3宗地全部成交,总成交金额约21.76亿元。

    鄞州区YZ09-10-c6[首南CPD-3]地块位于姜山北枢纽西面,建筑面积84481.3㎡,容积率2.3,为住宅用地。最终经过182轮竞价,由宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的)以总价13.86亿竞得,楼面价16410元/,溢价36.75%。

    其余的两宗地由荣安以约7.9亿总价斩获斩获。其中,鄞州区YZ13-06-J1b地块(长丰地段)由宁波投创荣安置业有限公司(荣安)以总价5.87亿竞得,成交楼面价14250元/㎡,溢价率51%。该地块位于长丰宁丰板块,建筑面积约4.1万㎡,容积率3,为商住地。

    值得注意的是,该地块东面400米即为5月31号成交的YZ13-01-b1地块,同样由荣安以9.4亿总价竞得,折合楼面价16970元/㎡。

    而鄞州区DQH12-13-C1B(云龙镇北地段)地块同样由荣安竞得,成交总价2.02亿,成交楼面价5670元/㎡,溢价率0.2%。地块位于云龙横溪板块,建筑面积35651㎡,容积率为2.2,为商住地。

    根据规划,该地块住宅及配套占比不大于60%,商业建面不小于8000㎡,地块西南角需配建面不少于300㎡的沿街商铺,竣工后按3200元/平方米的包干价回购,用于拆迁安置。

    另悉,同一日,温州时代以总价14.8亿拿下宁波奉化区锦屏板块1宗地,成交楼面价7930元/㎡,溢价44.2%。

    审校:杨晓敏



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