广州68.8亿元成交3宗地 时代、合景及龙湖分食

观点地产网

2019-06-14 19:41

  • 广州白云和增城有三宗宅地成功出让,总成交金额约68.8亿元,时代中国、合景泰富、龙湖均有落子。

    观点地产网讯:6月14日,广州白云和增城有三宗宅地成功出让,总成交金额约68.8亿元,时代中国、合景泰富、龙湖均有落子。

    其中,增城荔城街罗岗村A19124地块,由合景泰富总价12.46亿元拿下,折合楼面价14572元/㎡,溢价率45%。该地块土地面积28502.25平方米,可建设用地面积28502.25平方米,土地性质为二类居住用地。容积率≤3.0,建筑面积≤85506.75平方米,挂牌起始价为10.26亿元。

    而白云区人和镇方石村48-51地块,挂牌起始价为19.37亿元。最终被时代以最高限制总价28.08亿元+5%自持面积竞得,折合楼面价15950元/平方米,溢价率21%。

    据悉,该地块位于广州市白云区人和镇方石村江人三路以南,宗地面积67695平方米,可建设用地面积45611平方米,土地性质为二类居住用地。AB0611048、AB0611049、AB0611050地块容积率≤4.0;AB0611051地块容积率≤3.5,建筑面积≤176054平方米。

    而相邻的白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611052-56号地块,同样达到了最高限制地价,最终被广州市嘉恒房地产有限公司以28.25亿元+5%自持面积拿下,折合楼面价17400元/平方米,溢价率45%。

    该地块挂牌起始价19.48亿元,土地面积为103924平方米,可建设用地面积81178平方米,土地用途为二类居住用地。容积率≤2.0,建筑面积≤162356平方米。

    据观点地产新媒体查阅获悉,广州市嘉恒房地产有限公司实际控制人为龙湖集团。

    审校:杨晓敏



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