奥园、四川交投25.87亿分食成都怡心湖两宅地 溢价超1倍

观点地产网

2019-06-11 11:30

  • 成都双流区怡心湖版块成功出让两宗宅地,分别被四川奥园天骄置业有限公司、四川交投地产有限公司竞得,土地出让金共约25.87亿元。

    观点地产网讯:6月11日,成都双流区怡心湖版块成功出让两宗宅地,分别被四川奥园天骄置业有限公司、四川交投地产有限公司竞得,土地出让金共约25.87亿元。此次拍卖的两宗地块为连襟地,吸引了26家房企共计60余人到场。

    据观点地产新媒体了解,奥园竞得位于双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组地块,成交总价约10.05亿元,成交楼面价14820元/平米,溢价率121.19%。

    该地净用地面积67.87亩,为纯住宅用地,计算容积率1.5,可开发体量6.78万平米,绿地率不小于30%,建筑密度不大于30%,起始楼面地价6700元/平米。出让文件规定,竞得者须配建幼儿园、全民健身活动场所、智能快件箱、公共自行车停放点等设施。

    四川交投竞得位于双流区公兴街道藕塘村8组,协和街道一心村14组地块,成交总价约15.82亿元,成交楼面价12350元/平米,溢价率99.19%。

    该地净用地面积76.89亩,为纯住宅用地,计算容积率2.5,可开发体量12.81万平米,建筑密度不大于30%,起始楼面地价6200元/平米。出让文件规定,竞得者须配建社区服务中心、农贸市场、卫生服务中心等设施。

    据悉,另一宗位于武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组的8亩纯住宅地块,因故终止,将于6月27日重新拍卖出让。

    审校:刘满桃



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