阳光城19.8亿夺肇庆端州商住地 溢价率41.4%

观点地产网

2019-05-14 20:10

  • 观点地产新媒体了解,地块最终由阳光城以以总价19.8亿夺下,扣除配建(幼儿园、公共厕所、养老服务用房)计算楼面价约7429元/平方米(不计建安成本),溢价率41.4%。

    观点地产网讯:5月14日,广东肇庆公开出让端州区一宗商住用地。参与竞拍的开发商包括时代中国、阳光城、中骏及光大地产。

    观点地产新媒体了解,地块最终由阳光城以以总价19.8亿夺下,扣除配建(幼儿园、公共厕所、养老服务用房)计算楼面价约7429元/平方米(不计建安成本),溢价率41.4%。

    资料显示,该地块分为A、B两幅地,其中A地块面积5.03万平方米,B地块面积3.6万平方米;容积率A地块≤3.2,B地块≤3.0(其中商业≤0.15);A地块建筑面积逾16.08万平方米,B地块建筑面积逾10.8万平方米。

    同时,根据出让文件,竞得人需要投入不少于3000万,在附征水域、绿地范围内配套建设凤仪湖公园,占地面积超6万平方米。

    同时,竞得人要在蓝塘中路与星湖大道交汇处建设商业建筑(酒店和办公),并配套建设9班幼儿园,净用地面积3513平方米,建筑面积2000平方米,及配建公共厕所建面≥60平方米,社区居家养老服务用房≥300平方米。

    审校:钟凯



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