美的时隔两天25亿武汉再拿地 溢价率57.72%

观点地产网

2019-04-25 11:39

  • 4月份以来美的置业分别在惠州、台州、武汉获取4宗土地,成交总价近65亿元。除此以外,该公司也参与了其它城市的土地竞拍,包括4月23日的江门土拍。

    观点地产网讯:4月25日,武汉公开出让江夏大桥新区黄家湖片区3宗土地,起始总价53.32亿元。其中,首先出让的36号用地最终被美的置业以最高限价25.22亿元、8.5%配建公共租赁住房比例竞得,楼面价6233.33元/平方米,与起始价相比溢价率达57.72%。

    观点地产新媒体了解,美的置业获得的地块是P(2019)036号,位于武汉江夏区大桥产业园柏木岭村,黄家湖大道以东、湖韵路以北、大花岭路以西、汪家咀路以南,土地面积18.31万平方米,用途为住宅、商服、教育,容积率2.21,起始价15.99亿元,最高限价25.22亿元。

    据武汉媒体报道,当天武汉土地拍卖吸引10余家媒体报名,包括华发、金融街、金茂、融创、美的、新城、香港置地、平安、保利、华润、越秀等。其中,36号地块也吸引了多家房企举牌,最终被美的置业以最高限价25.22亿元、8.5%配建公共租赁住房比例竞得。

    此前4月23日,美的置业旗下长沙市美的房地产开发有限公司同样以总价28.57亿元,竞得武汉P(2019)028号地块,折合楼面价10369.76元/平方米,溢价率72.94%。

    据观点地产新媒体不完全统计,4月份以来美的置业分别在惠州、台州、武汉获取4宗土地,成交总价近65亿元。除此以外,该公司也参与了其它城市的土地竞拍,包括4月23日的江门土拍。

    按照美的置业披露的公告,2019年一季度,该公司合同销售金额约人民币188亿元,相应的已售建筑面积约186.5万平方米。按3月底美的置业披露的2019年千亿销售目标计算,该公司目标完成度为18.8%。

    审校:武瑾莹



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