时代中国6.69亿元斩获江门商住地 溢价率43.6%

观点地产网

2019-04-23 12:02

  • 该地块吸引了时代、金地、碧桂园、旭辉、美的、华侨城、中南、金科、融创、中骏等至少12家房企。

    观点地产网讯:4月23日,广东省江门市江海区出让一宗商住地,编号为江门(江海03号),用地面积3.47万平米,起拍价4.66亿元。

    有现场消息显示,该地块吸引了时代、金地、碧桂园、旭辉、美的、华侨城、中南、金科、融创、中骏等至少12家房企。最终,该地块被时代以成交价6.69亿元拿下,折合楼面价6894元/平米(不计配建成本),溢价率43.6%。

    据观点地产新媒体了解,上述地块位于江海区东海路东侧高速北路北侧,用地面积3.47万平米,容积率1.0-2.8,建筑面积9.71万平米,起拍价4.66亿元,折合楼面价4800元/平米。

    本次竞拍以“限地价+竞配建”的方式出让,地块最高限价6.69亿元,最高楼面价6894元/平米。配建竞买以“200平米住宅建筑面积+2.4个标准小汽车停车位”为一个竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

    根据出让文件,项目需配备社区公共服务用房,建筑面积700平米,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。竞得人负责实施地块西侧规划用地范围内的绿化广场,面积5906.96平米。

    审校:刘满桃



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