该地块地处广佛交界,具体位于“桥头围”、旧工业区“勿什围”地段;其中,“勿什围”地段前期整理已由时代以“增值收益奖励比例”50%竞得。
观点网讯:4月22日,广东佛山南海里水洲村一宗商住地出让,经2小时竞价,最终由时代以31亿元、7.1万平方米自持夺得,折合楼面价1.53万元/平方米,溢价33.39%。
地块出让文件显示,该宗地块为TD2019(NH)WG005南海区里水镇洲村“勿什围”地段地块,占地面积6.76万平方米,地块分A、B两区开发,容积率大于1.0且不高于3.0,总建筑面积为20.27万平方米,起拍价为23.24亿元。
地块采取“限地价+竞自持竞租赁住房建筑面积”的竞拍方式,最高限制地价为31.02亿元,租赁住房最高限制面积为17.6万平方米,竞报阶梯为1000平方米。
根据规划条件显示,该地块竞得者须配建一所18班幼儿园,占地面积≥5400平方米,建筑面积≥3780平方米,而且须在B区设置一处建筑面积不少于2000平方米的农贸市场;此外还须于A区配建不少于2200平方米的社区用房。
另据观点新媒体了解,该地块地处广佛交界,具体位于“桥头围”、旧工业区“勿什围”地段;其中,“勿什围”地段前期整理已由时代以“增值收益奖励比例”50%竞得。目前,时代在佛山在售或待售项目超10个。
审校:武瑾莹