宝龙地产荣登“2019中国房地产卓越100榜”

观点地产网

2019-03-20 18:19

  • 宝龙凭借2018年在商业地产运营和业态融合等方面的亮眼表现荣登“卓越100榜”。

    2019年3月19日,观点地产新媒体暨旗下专业研究机构观点指数研究院在“2019观点年度论坛”现场正式发布“2019中国房地产卓越100榜”,盘点2018年度中国地产界最具有代表性的企业表现。宝龙凭借2018年在商业地产运营和业态融合等方面的亮眼表现荣登“卓越100榜”。

    宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,截至2018年底,已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的逾40个城市打造了超百个高品质物业项目。近年来,宝龙地产坚持“深耕长三角”战略,科学布局,精准拿地,在土地市场动作频频。在长三角地区的土地储备接近七成,优质的土储保证了公司稳健的业绩增长,也支撑了公司的可持续发展。宝龙地产总裁许华芳表示,公司重点布局的区域与“长三角一体化”、“杭州湾大湾区”、“海南自贸区”等国家战略高度契合,这些区域具有市场需求大、抗风险能力强的特点,将保障公司业务规模持续稳定扩张。

    2018年,宝龙销售业绩再创新高,达人民币410亿元,同比增长近一倍,高增长的销售业绩保证了公司充足的现金流。同时,宝龙商业运营能力增长强劲,截至目前在营购物中心达39个, 2013—2017年租费复合增长率达到了26.7%。增长主要来源于两方面,一方面是已有的商场运营的租费收入增长,另一方面是新开业的商场带来的收入增加。且公司坚持自营+品牌输出的商业品牌提升战略,已先后在浙江义乌、重庆涪陵、四川江油落地轻资产项目,输出“宝龙广场”品牌,轻资产模式的扩张,也将为宝龙带来更多的利润增长点,标志着宝龙地产进入用品牌效应、商业资源、运营能力来实现再赢利的阶段,品牌管理输出模式获市场认可,未来将有更多轻资产项目推出。

    在资本市场,2018年的宝龙也表现亮眼,国信证券、花旗银行、国泰君安、西南证券均对宝龙地产给出“买入”的投资评级。2019年3月1日,农银国际发布研究报告称,宝龙地产2018年度业绩、销售增长显著,给予“买入”评级,目标价5.20元港币。这也再次证明,资本市场对宝龙地产未来将保持快速、稳健发展充满信心。

    2019年,宝龙地产开局良好,前两个月(1-2月)合约销售总额约为人民币60.51亿元,合约销售总面积约为404,196平方米,分别较2018年同比上涨50.5%和22.3%。 2019年在固本守正的基础上,宝龙仍将不断突破边界,推动各项业态的融合,推进地产、商业、酒店、文化等产业板块相互渗透、协同发展、共同提升的生态体系的构建。宝龙也将继续坚守自身对品质与创新的追求,深耕优势地区与差异化路线,在内部运营、外部拓展方面提质增效,夯实业绩成果,创造更多的可能,实现更稳健的发展。

    审校:刘满桃



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