观点网讯:2月27日,越秀地产股份有限公司于香港举行2018年度业绩会。董事长兼执行董事林昭远、副董事长兼执行董事林峰、财务总监兼执行董事陈静和投资者关系部总经理姜永进出席。
鉴于越秀地产对于整个市场的研判,林昭远表示今年的投资强度可能略有下调。“也是针对市场原因,我们调低了今年的销售目标。”林昭远指出,2018年的房地产调控是最严的,通过调控来达到限价。而这种限制,给房地产带来非常大的压力。所以今年越秀地产会针对市场的整个规模变化,而作出相应的一些策略性调整。
关于去年的回款情况,林昭远介绍说去年的销售回款率大概为72%,他坦言称:“这个水平偏低一点。”对此,林昭远解释道,由于越秀地产最后一个月的销售额超过110亿,而单个月销售的回款按照约定会到过完春节以后。“如果剔除这个因素,去年回款率应该在85%。”