越秀地产去年核心净利28亿元 毛利率约31.8%
观点地产网讯：2月27日下午，越秀地产股份有限公司发布2018年业绩报告。报告期内，越秀地产实现营业收入约为264.3亿元，同比上升11.1%。毛利率约为31.8%，同比上升6.1个百分点。
同期，权益持有人应占盈利约为27.3亿元，同比上升20.7%；实现核心净利润约为28.1亿元，同比上19.6%。
公告披露，越秀地产决议宣派2018年末期股息每股0.051港元（相当于每股0.044元），连同中期股息，全年派息每股0.093港元（相当于每股0.080元），按港元计算全年每股派息同比增长1.1%。
另据观点地产新媒体获悉，报告期内，越秀地产录得合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约577.8亿元，同比上升41.4%；合同销售面积约为277万平方米，同比上升24.7%，完成全年合同销售目标550亿元的约105.1%。
全年合同销售均价达到每平方米2.09万元，同比上升13.6%。其中大湾区、长三角和中部地区总计实现合同销售约536.8亿元，约占该集团合同销售的92.9%。
另于2018年12月31日，越秀地产已售未入账的销售金额为639亿元，同比上升60.9%。
土地储备方面，2018年，越秀地产通过国企合作、竞拍及并购等方式，以较低溢价于广州、江门、武汉、襄阳、苏州、烟台、青岛、济南等8个城市新增16幅土地，总建筑面积约为505万平方米，按权益计算建筑面积约为192万平方米。
截至2018年底，越秀地产的总土地储备约为1941万平方米。具体而言，越秀地产土地储备分布于全国14个城市，其中约86.3%位于大湾区、长三角和中部三大核心增长区域。
此外，于2018年底，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为271.6亿元，较年初上升30.6%；净借贷比率为61.2%，较年初下降11.6个百分点。
