观点人物 | 华夏幸福 吴向东与孟惊

观点地产网 北纬22°的深圳沿袭了昨日的阴雨绵绵，天空一片灰蒙蒙。

吴向东职业生涯的新旅程，就在深圳华夏幸福的南方事业部。

而北纬40°的京城却是另一番景象，暖阳高照，就连街上的行人也多了起来。

华夏幸福总部里，孟惊的办公室电脑、钢笔依旧是同样的摆位，就连窗台的盆栽也还是一幅绿意盎然的姿态，唯一改变了的，只是孟惊的总裁职位。

2019年2月20日，华夏幸福发布公告称，公司聘任吴向东为公司首席执行官（CEO）暨总裁，将全面负责公司业务，同时，聘任孟惊为分管产业新城及其相关地产业务的联席总裁，任期与公司第六届董事会任期一致，自本决议通过之日起算。

自此，吴向东加盟华夏幸福的消息终于在传闻出来的四个月后落地。

但吴向东并非如传闻所言，出任华夏幸福的副董事长，而是担任总裁一职。而此前华夏幸福的总裁职位自2014年起就由孟惊担任。

有业内人士向观点地产新媒体表示，孟惊是华夏幸福的老将，也是创业班底，如今从总裁职位调任联席总裁，而吴向东履新华夏总裁一职，或是刻意为之。

新人吴向东

节后的第一天，是吴向东在华夏幸福正式上班的第一天。上午九点，吴向东来到华夏幸福南方事业部，进门处“首席执行官”台卡跃然眼前。

四个月以前，坊间不断传来“华润置地执行董事吴向东将离职，并加盟华夏幸福”的消息，而2019年元宵节这一天，这个绯闻主角出现在了华夏幸福的办公室里。

2月19日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，鉴于郭绍增已向华夏幸福董事会申请辞去公司董事及战略委员会委员等职务，现由该公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司提名吴向东为华夏幸福第六届董事会董事候选人。

同时，公告提及，公司聘任吴向东为公司首席执行官（CEO）暨总裁，将全面负责公司业务，任期与公司第六届董事会任期一致，自本决议通过之日起算。

有业内人士表示：“近两年，华夏幸福加大了产城异地复制的步伐，从以往的‘环京大地主’突围到长三角、珠三角，吴向东在南方工作了25年，这一方面，的确能够给华夏带来不少的经验。”

值得一提的是，2018年10月中旬，坊间传闻华润置地执行董事吴向东将离职，并加盟华夏幸福，而他的新职务为华夏幸福的副董事长，一同履新的还有CFO俞建以及其他人员。

“吴向东并不是担任华夏的副董事长，而是履新总裁一职，多少让人感到很意外，毕竟吴向东在华润的成绩是让业内拍手称赞的”，上述业内人士表示。

该人士认为，一方面，吴向东在商业地产方面的经验和做法，能够让华夏幸福的产城异地复制之路少走很多弯路；另一方面，吴向东过往的“住宅开发+持有物业+增值服务”的承购手法，或许也能应用于华夏幸福相辅相成的产业园区与房地产开发业务。

因此，“若如传闻所言，担任副董事长职务无疑能够在业务上极大的辅佐董事长”。

对此，熟悉华夏幸福的人士表示，依据公告吴向东担任总裁，其他情况并不知情，一切以公告为准。

或许，华夏幸福的考量并不止于此。

旧将孟惊

换我时新袍，著我旧时裳。

在19日的公告中，吴向东无疑是聚光灯前的绝对主角，但华夏幸福的老臣孟惊却是隐身幕后的另一号“关键人物”。

公告表示，华夏幸福聘任孟惊为分管产业新城及其相关地产业务的联席总裁，任期与公司第六届董事会任期一致，自本决议通过之日起算。

资料显示，孟惊，男，1967 年出生，本科学历。2000年，孟惊正式加入华夏幸福，历任人力资源部经理、分公司总经理、副总裁、监事会主席，2014年5月起至今，孟惊一直担任华夏幸福基业股份有限公司总裁。

按此算来，孟惊在华夏幸福内任职将近20年之久，担任华夏幸福的总裁也有将近5年的时间了，业内人士表示：“孟总算是王总创业班底的核心人物了，从华夏幸福创业之初就跟着打拼到现在”。

在此次的人事变动中，孟惊的职位从原来的华夏幸福总裁一职改任联席总裁，而吴向东则接任总裁职位。因此，市场有传出“孟惊让位”“孟惊被分权”的猜测。

不过，也有分析认为，这是华夏幸福董事会博弈的结果。

2018年11月22日，华夏幸福宣布修改公司章程。观点地产新媒体查阅新的章程了解，第一百一十一条提到，董事会设董事长1人、副董事长1人。董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。副董事长由董事会以全体董事的三分之二以上（不含本数）选举产生。

第一百一十三条则表示，凡公司董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长代为履行职务。

从规划中足以看出，副董事长一职对于华夏幸福董事会平衡有着重要的意义。

业内人士表示，孟惊作为华夏的旧臣，是华夏幸福创业打拼的共苦人物，此时所谓的“分权”更是为大局着想的一种体现。

“而从孟惊分管的的工作来看，这一场人事变动更有‘冯妇新袍’的意味”，上述业内人士如是谈到。

细数华夏幸福的创业历程，从固安的兴起，到“环京地主”的高光时期，以及近几年的异地复制新方向，产业新城一直以来都是华夏幸福的重头戏。甚至其在财报中曾表示，“产业园区开发业务和房地产业务相辅相成，互相促进”。

而分管产业新城及其相关地产业务的联席总裁孟惊，仅仅只是换了个头衔工作罢了。

或许，无论是吴向东的加盟，还是孟惊的“隐忍”，更重要的还是未来新与旧的磨合。

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