重构未来 寻找15万亿之后的房地产新增长点

观点地产网

2019-02-12 00:34

  • 创新业务已经谈了好些年,多元化与跨界则像是常规操作——这些都是有益的尝试,但还是没有多少真正的成果,房地产行业需要“重构未来”。

    14.997万亿,这是过去一年中国房地产行业商品房销售额创造的新成绩。

    回望2016年,中国房地产销售额首次超过10万亿大关(11.76万亿),仅仅过了两年时间,这个数字就已经突破至15万亿。

    毫无疑问,这几年一直都是中国房地产的黄金时期,虽然“黄金时代”的说法早已经成为过去。

    对于新的一年,行业内与生俱来的忧虑却更加强烈。

    所有人都知道,这样的高速增长很难再持续,市场容量总会触顶,房价继续高涨的可能性也几乎不存在,未来的道路如何继续走下去?

    根据观点指数统计,2019年1月份,中国房地产TOP100房企销售额合计为6647亿元,与2018年同期6631亿元相比,基本持平。

    这是一个强烈的信号——2019年,“稳定”将是关键词,能够稳住现在的市场份额,并有所增长,就是胜利。

    “大者愈大,强者愈强”,标杆龙头房企占有的市场份额越多,后面的中小型房企将更加艰难。正如观点指数发布的最新一份报告中所分析:“在行业集中度越来越高的环境下,中游企业的业绩突破或许还将遇到挑战。”

    政策的信号也非常明确——“稳地价、稳房价、稳预期”,“三稳”与“一城一策”是开年以来关于房地产政策的最显著关键词。

    无论是住建部去年底召开的全国住房城乡建设工作会议,还是今年初全国各地“两会”,传递的信息,都是如此。

    也就是说,房地产政策与预期都将“稳”字当头,而我们的目标应该是“稳中有进”,那么新的增长点在哪里?

    创新业务已经谈了好些年,多元化与跨界则像是常规操作——这些都是有益的尝试,但还是没有多少真正的成果,房地产行业需要“重构未来”。

    3月份,2019观点年度论坛将在深圳继续召开,邀请众多行业大咖、金融精英,透析行业形势,展望未来趋势,寻找在15万亿基础上的全新增长点。

    活动安排

    2019观点年度论坛

    【大会主题】:展望:重构未来

    宏观篇:经济与楼市

    市场篇:增量开发与存量运营

    产品篇:供需新格局

    创新篇:风口与蓝海

    模式篇:“慢下来”的房企

    土地篇:面粉之问

    产业篇:运营为王

    金融篇:“去杠杆”的融资抉择

    2019中国房地产卓越100榜发布盛典

    我们将会权威发布:

    2019中国房地产卓越100榜主榜单

    2019中国房地产卓越100榜

    2019中国房地产上市企业30强(地产G30)

    2019中国房地产卓越100榜分榜单

    2018中国房地产销售金额TOP100

    2019非内地房地产企业卓越榜

    2019中国房地产品牌价值卓越榜

    2019中国房地产管理与团队卓越榜

    2019中国房地产商业模式卓越榜

    2019中国房地产成长力卓越榜

    2019中国物业服务企业TOP30

    2019中国产业地产运营商TOP30

    2019中国房地产卓越100榜单项奖

    2019观点学徒计划—总部训练营

    探访名企:走进行业最具代表性的知名企业与项目,让你亲身感受行业领先者的独特氛围,在现场实地考察中思考企业成功的路径与方法。

    高端对话:与高层面对面,拨开层层迷雾,探讨企业成功与制胜之道,在思想碰撞中寻觅成功之道。

    案例教学:资深导师代表性实例教学,针对性答疑解惑,解码方法与路径,内部深度交流。

    *更多信息将持续更新,敬请关注。

    撰文:徐耀辉

    审校:劳蓉蓉

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题