楼观察 | 绿地250亿再投宁波杭州湾 星河湾介入番禺533万平米旧改

观点地产网

2019-01-20 16:00

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    绿地控股250亿再投资宁波杭州湾 打造滨海新城等项目

    1月20日,绿地控股集团股份有限公司宣布与宁波杭州湾新区管委会就扩大再投资项目签约。根据协议,绿地将发挥自身优势,再投资不低于250亿元打造包括滨海新城综合项目和南部新城文化创意小镇等重大项目。

    据观点地产新媒体了解,此次扩大再投资,绿地将重点推进滨海新城板块、南部新城板块等重点功能板块的开发建设。其中,滨海新城项目总投资约150亿元,用地规模1000余亩。项目以健康产业发展为核心,引入金融及商贸区域总部、国家级工业设计中心及人工智能等核心产业,打造集医疗服务、康养度假、旅游购物等为一体的特色产业小镇。

    此外,南部新城项目投资将不少于100亿元,用地规模600余亩,引进展示中心、设计师工作室、超高层酒店、商业街区等,举办一系列国际国内大型论坛、会展、赛事或活动;引入美术馆及知名文化机构,打造产城一体文化创意小镇。

    据悉,绿地是最早大规模布局宁波杭州湾新区的房企之一。在2016年9月,绿地就与宁波杭州湾新区管委会签署合作协议,拟在宁波杭州湾新区投资500亿元,综合开发建设打造上海南花园。

    另外,2018年全年,绿地房地产主业在长三角区域的销售额接近1500亿元,占全年房地产销售总额约37%,为业绩贡献最大区域。其中,绿地杭州湾新区项目2018年全年销售额达到75.88亿元。

    新鸥鹏集团联合西安教育城投资西安文化项目 总额超300亿元

    1月18日消息,新鸥鹏产业发展集团与西安教育城股份有限公司举行战略合作签约。双方拟共同打造西安国际文化区项目,具体包括K12名校引进以及教育综合体和教育智慧新城的建设开发等,投资总额超300亿元。

    观点地产新媒体获悉,双方拟在西安合作投资和开发3个国际文化区项目,单体规模均在100亿元以上,预计合作投资总额超300亿元,以此助力大西安国家中心城市建设。

    据了解,新鸥鹏集团经过25年发展,如今已拥有重庆房地产职业学院、重庆工商大学融智学院、四川外国语大学重庆南方翻译学院3所大学、巴川中学、巴川国际数理高级中学等5所中学以及2所小学和31所幼儿园。

    武汉龙湖光谷天街项目一期方案公布 将打造584套住宅

    1月18日,武汉市东湖高新区国土局公布了《武汉尚龙置业有限公司商务、居住(龙湖光谷天街综合体)项目一期规划(建筑)方案批前公示》。

    观点地产新媒体获悉,龙湖光谷天街综合体项目一期以住宅为主,规划净用地面积约为2.26万平方米,总建筑面积约为11.1万平方米。其中,住宅建筑面积为7.36万平方米;项目的配套包括幼儿园、托老所、社区服务站、公共厕所、垃圾收集屋等,配套公建建筑总面积为5082平方米。

    此外,项目一期容积率为3.49,建筑密度为29.9%,绿地率为30%。其中包括了258套90平方米以下的套型,和326套90平方米以上的套型,共584套,住宅总容纳人数约为1869人。一期配建停车位951个,其中包括3个地面停车位和191个新能源停车位。

    根据出让文件,该项目是由龙湖和京文联手建设的品牌项目,总计划是新建一座全自持的购物中心,体量为50万平方米;一栋250米超高甲级写字楼、两栋150-180米超高甲级写字楼;还有10栋住宅楼和一座9个班的幼儿园。

    该项目建设周期为5年,计划于2022年12月30日前竣工。另外,目前已经确认,龙湖将引进旗下品牌商业综合体——龙湖天街入驻光谷东。

    星河湾介入广州番禺联围村旧改项目 土地面积达533万平方米

    1月18日消息,广州番禺联围村日前启动了村民代表对前期服务协议内容、及村党支部对城市更新改造意愿的表决工作。最终敲定由星河湾集团协助该村三旧改造工作,进行前期服务。

    据观点地产新媒体了解,联围村地处石楼镇,面积约533万平方米,约合800亩。其土地比较分散,集中在莲花山旅游区与大浮莲岗公园之间。下辖12个村民小组,总人口2900多人。

    根据联围村2017年财务收支情况的审计报告,村内新旧宅基地土地面积为2100亩,农业生产面积为5650亩,厂企、商铺、福利建设用地面积为250亩,约16.7万平方米。

    据消息称,2018年番禺住宅可售面积约120 .14万平方米,而联围村的土地面积是去年番禺供应4倍有余。

    审校:刘满桃

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