武汉首场土拍揽金41亿 旭辉、奥山、江夏城投分食

观点地产网

2019-01-15 10:35

  • 武汉出让3宗地块,总成交价格41.12亿,总出让面积20.66万平方米。竞得者分别为武汉辉恒置业有限公司,武汉江夏城投集团有限公司,以及奥山公司。

    观点地产网讯:1月15日,武汉迎来了2019年首场土拍,并成功出让了3宗地块,总成交价格41.12亿,总出让面积20.66万平方米。竞得者分别为武汉辉恒置业有限公司、武汉江夏城投集团有限公司,以及奥山公司。

    观点地产新媒体了解,此次出让的3宗地块都位于武汉的三四环内,且均为涉宅地块。

    其中,武汉辉恒置业有限公司以底价28.43亿,楼面价5455元/平方米摘得P(2018)183号地块,经查阅相关信息,该公司为旭辉子公司。该地块位于武汉东湖新技术开发区高新二路旁,是一宗纯住宅地块。地块土地面积10.01万平方米,容积率5.21。竞得者需以实物方式还建16.125万平方米还建安置房及相关配套,并建设养老住房与幼儿园。

    第二宗地块为P(2018)182号地块,该地块由武汉江夏城投集团有限公司以3.59亿摘下,溢价率12%,楼面价6710元/平方米。该地块位于位于武汉纺织大学阳光校区附近,距离城铁普安站1公里左右,靠近四环线,为一宗纯住宅地块。地块土地面积2.68万平方米,容积率2.0。

    此外,奥山以底价9.1亿拿下了P(2018)141号地块,楼面价3251元/平方米。地块位于东西湖区径河街临空港大道旁,是一宗住宅、商服用地。土地面积7.97万平方米,住宅容积率3.35,商服容积率3.69。

    据了解,P(2018)141号地块曾两次遭遇延期,于2018年11月30日现场挂牌出让,后改期到12月20日,最后又延期至2019年1月15日。市场评论认为,这番举动是为了给房企更多时间筹备保证金,以增强房企的拿地意愿。

    审校:钟凯

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