凯德110亿新元收购淡马锡相关公司 管理总资产逾1160亿新元

观点地产网

2019-01-14 09:30

  • 交易的完成也将使凯德集团在新加坡和中国的管理资产将分别增长40%和9%。

    观点地产网讯:1月14日,凯德集团发布消息称,集团与淡马锡达成交易,以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。

    据观点地产新媒体了解,交易完成后,凯德集团管理的资产总值将超过1160亿新元,资产类别将扩充至物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中心和住宅,覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。

    交易的完成也将使凯德集团在新加坡和中国的管理资产将分别增长40%和9%。其在新加坡的资产价值将达到386亿新元,占比集团管理资产的33%。在中国的资产价值将达到482亿新元,占比集团管理资产的41%。

    此外,凯德集团将实现2020年管理资产达1000亿新元的目标,同时跻身全球房地产投资管理10强之列,成为新交所三支最大的房地产投资信托基金的管理人,即腾飞房产投资信托(腾飞瑞资)、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。

    资料显示,星桥腾飞集团总部位于新加坡,业务版图横跨11个国家,包括新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国和美国等。

    星桥腾飞管理资产达236亿新元,其中超过80%集中于商务空间,50%以上(约124亿新元)聚焦在物流/商务园和数据中心等新经济领域。

    其旗舰项目包括位于新加坡的新加坡科学园和樟宜商务园,印度的班加罗尔国际科技园、浦那国际科技园,与中国的大连软件园腾飞园区、新加坡杭州科技园。

    星桥腾飞也投资、开发、管理大规模城市可持续发展项目。这些项目包括中新广州知识城、新加坡-四川高科技创新园区和吉林中新食品区。

    星桥腾飞持股并管理三支上市信托基金:腾飞房产投资信托——新加坡第一支工业和商务空间信托基金;腾飞印度信托——亚洲第一支印度房地产信托基金;腾飞酒店信托,物业组合涵盖澳大利亚、韩国、日本和新加坡的14家酒店。

    凯德集团表示,交易完成后,将使凯德与星桥腾飞整合成为亚洲最大的多元化房地产集团。该拟定交易有待凯德集团独立股东于股东特别大会上批准,会议计划于2019年上半年召开。

    审校:钟凯

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