广州增城三宗宅地47亿重归时代地产 单价1.2万/平米

观点地产网

2018-12-07 10:38

  • 12月6日,广州增城区中新镇九和村三宗12.25万平米宅地经一番周转后,最终被老东家时代地产拿下,总价47.04亿元,折合楼面价约12000元/平米。

    观点地产网讯:12月6日,广州增城区中新镇九和村三宗12.25万平米宅地经一番周转后,最终被老东家时代地产拿下,总价47.04亿元,折合楼面价约12000元/平米。

    据观点地产新媒体了解,上述三宗宅地分别是增城区中新镇九和村A18072、A18073、A18074地块,均位于中新镇新新公路168号。其中,A18072地块占地3.15万平米,容积率均3.2,计容建面为10.08万平米,地块起拍价为12.1亿元,折合楼面地价12000元/平米,最高限价16.13亿元。地块需配置居民健身场所、派出所警务用房等设施,地下车库及设备用房面积不超过5.2万平米。

    A18073地块占地4.99万平米,容积率均3.2,计容建面为15.97万平米,地块起拍价为19.17亿元,折合楼面地价12001元/平米,最高限价25.56亿元。地块需配置18班小学等设施,地下车库及设备用房面积不超过8.2万平米。

    A18074地块占地4.11万平米,容积率均3.2,计容建面为13.14万平米,地块起拍价为15.77亿元,折合楼面地价12003元/平米,最高限价21.02亿元。地块需配置18班幼儿园、肉菜市场等设施,地下车库及设备用房面积不超过6.8万平米。

    值得关注的是,三宗地块前身为广州丰鼎五金制品有限公司地块,原投资方为香港盈之冠企业有限公司;2016年11月广州市时代胜誉投资有限公司(时代地产全资子公司)注资4295万元参股;2018年5月原投资方退出后,该公司由广州市时代胜誉投资有限公司100%持股。

    审校:钟凯

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