英伦游学记之二 | 在剑桥学什么?世界顶级学府房地产首席教授的课

观点地产网

2018-11-27 00:21

  • 在世界顶级学府上课的经历,对于来自中国的企业高管们来说,可能并不缺少,但这一次或许有所不同。

    观点地产网 剑桥第二日,观点游学计划进入内容丰富且紧凑的环节——游学在剑桥。

    在世界顶级学府上课的经历,对于来自中国的企业高管们来说,可能并不缺少,但这一次或许有所不同。

    这是一座充满人文、学术与历史气息的小城,在初冬的清晨,空气清新而且带着扑面的寒意,观点学徒一行开始步行前往剑桥大学的Newnham college(纽纳姆学院),就像无数个在此间求学的人们一样。

    走过一段铺满落叶的街道,道路旁的两行大树已渐现枯黄,踩在层层叠叠的金黄树叶上,耳边响起了冬天逐渐来临的脚步声。

    十几分钟后,众人抵达了纽纳姆学院的上课地点。课室不大,但设备齐全,拥有同声传译功能,学员们可以根据自身英文水平,自主选择英文原声或中文翻译。

    授课导师之一

    剑桥大学Colin Lizieri教授

    上午课程的授课导师,是剑桥大学房地产金融学首席教授Colin Lizieri。Colin教授同时还是Pembroke College(彭布罗克学院)的研究员,在加入剑桥大学之前,他曾是雷丁大学亨利商学院的房地产金融学教授。

    Colin教授拥有牛津大学地理学学士学位和伦敦经济学院博士学位,有着超过30年的房地产研究和咨询经验,并在房地产金融、投资和商用办公市场等方面发表了大量论文,收录于主要国际期刊、书籍和专业网站。

    Colin教授研究重点是房地产金融、房地产金融产品的风险和回报以及办公楼市场的模型。因此,上午的课程核心内容,就是房地产金融特别是商用房地产金融的方向。

    毫无疑问,英国房地产金融的各个方面都遥遥领先于现时的中国房地产行业,有很多值得学习的经验和可以开拓的视野。

    Colin教授首先用详实的数据和图表,介绍了英国的商用房地产市场及发展规律,其后是房地产金融特别是REITs方面的专业知识,此外,还从宏观层面的房地产与经济增长的关系讲到伦敦房地产市场的具体表现。

    长达两个小时的授课过程中,观点学徒计划学员们表现越来越认真且专注,积极提出问题,与授课教授进行对话和讨论,气氛热烈。

    授课结束后,Colin教授与学员台下互动合影,并继续进行更深入的交流。

    授课导师之二

    London International Investment Office合伙人Jonathan Baines导师

    剑桥游学下午的课程更加紧凑,请出了两位著名授课导师,首先开讲的是London International Investment Office合伙人Jonathan Baines。

    Jonathan Baines导师拥有超过25年的房地产从业经验,累计为英国、欧洲超过50亿英镑的商业及住宅物业交易提供投资和咨询服务。

    他的职业生涯开始于伦敦的Cushman&Wakefield(戴德梁行),当时作为股权合作伙伴,与戴德梁行合作了16年。其后,于新加坡政府投资公司(GIC)担任欧洲区域主管,负责英国和欧洲的直接和间接房地产投资。

    目前,Jonathan Baines主要为主权财富基金、全球性机构和家庭办公室在伦敦、英国及泛欧洲市场寻找投资和发展机会。

    Jonathan Baines导师的授课,主要方向是伦敦房地产市场及中国资本投资案例,并详细介绍了外来资本在英国投资的要点和注意事项等实操性内容。

    精心准备授课PPT的同时,Jonathan Baines亦为学员们准备了大量的中英文实体资料,以及相关网络下载资料,可以说,这是一场关于伦敦房地产市场和投资的视听盛宴。

    授课结束后,仍然是相同的交流环节,多位学员积极提问,将整个课堂的气氛推向的新高度。

    授课导师之三

    美国康涅狄格大学John Glascock教授

    最后一位上台的授课导师John Glascock教授来自美国,他带着明显的美式风格,与前面两位英国导师有着明显的不同。

    下午的时间安排比较紧张,原计划两位导师之间是没有课间休息的,但John Glascock教授接过话筒之后,首先说了一句:“我是美国人,按照美国的方式,在开课之前让我们先休息十分钟。”

    课堂气氛为之一变,现场响起一阵轻松、会意的笑声。

    John Glascock教授目前为University of Connecticut(康涅狄格大学)房地产和城市经济中心主任,他曾经也是剑桥大学房地产研究主任。更为重要的是,John Glascock教授是中国问题专家,曾经去过许多的中国城市,并在一些城市担任政府顾问。

    John Glascock教授的授课风格非常生动且充满激情,属于典型的美式导师风格,肢体语言丰富,非常喜欢在授课时与学员交流,让在座每一个人都能感觉到被重视,并沉浸到课程里面,全心投入。

    John Glascock教授的授课内容宏大、视野开阔,从全球投资市场分析介绍到美国、中国、英国等重点市场特点,描绘了一个全球跨境投资的巨幕影像。

    这是一个从全球视野到英国和中国房地产市场的全方位梳理,为参加的学员建立更高层次的思维、视野和格局。

    授课结束之后,安排了一个小时的交流和问答时间,观点学徒计划学员经过一天课程之后,非常踊跃地提出了许多专业问题,与现场两位导师面对面交流。

    内容之丰富,讨论之积极,使得这一个小时显得远远不够,结束之后,大家都显然意犹未尽。

    在剑桥这个特殊的地方,似乎更容易激发观点学徒计划学员们的学习热情,并希望在短短一天游学课程中,能够有所收获。

    撰文:徐耀辉

    审校:钟凯

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