快讯 | 蔡金强:金融的创新并不是非常容易

观点地产网

2018-11-21 17:41

  • “如果把商业地产分成四个阶段(土地、开发、运营、退出),拿中国和美国相比,你会发现中国在前两者的投融资方面是挺发达的,后面两个几乎瘫痪。”

    2018观点商业年会·现场快讯:11月21日,观点地产新媒体主办的2018观点商业年会在香港愉景湾正式召开,会议主题为“新商业浪潮:重新连接”。

    会上,奥陆资本执行首席投资官蔡金强表示,现在更重要的是模式跟运营的创新,金融的创新并不是非常容易。

    “如果把商业地产分成四个阶段(土地、开发、运营、退出),拿中国和美国相比,你会发现中国在前两者的投融资方面是挺发达的,后面两个几乎瘫痪。”蔡金强指出:“在运营的阶段,中国的经营性物业贷款,商业方面大概就只有美国的1/6。在退出阶段,美国的REITs跟ABS总体的规模大概是2万多亿美金,中国只有它的2.6%左右。”

    审校:徐耀辉

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