2018年度中国商业地产管理能力TOP30

观点指数研究院

2018-11-21 13:51

  • 合理的结构会让整体功能大于部分之和,管理能力对现代企业而言就是整合资源的战略问题。

    2018中国商业地产管理能力TOP30,旨在表彰过去一年全力提升管理能力,表现超群的商业地产企业。

    作为分榜单,本榜单从业态规划、招商管理、团队建设以及策划推广等各维度综合评选表现出色的企业。排在首位的企业是恒隆地产,九龙仓以微弱的差距位居第二。

    恒隆地产作为香港名列前茅的大企业,在内地的发展同样高效稳定,截至2018年9月已经进驻内地九个城市。从香港商业修罗场中脱颖而出的恒隆地产,磨炼出了一套成熟的企业管治方案,让恒隆地产在内地的成就得以傲视同侪。

    港资企业在榜单头部占据了十分抢眼的位置。恒隆地产、九龙仓、新鸿基地产和太古地产等港资企业,都具有较为丰富的运营和管理经验。华润置地商业虽然是央企,但也是港式出身。可以看出港资模式在内地市场的竞争力同样强劲。

    榜单中唯一一家新加坡企业,凯德集团的管理表现也不容忽视。中国是凯德集团在新加坡以外最大的市场,总开发规模约2200万平方米,而每个项目都有自己的清晰定位,针对每个项目的不同特点,策略性引入品牌、规划业态组合。同时,凯德的本地化战略在员工管理方面也得到了体现,7000名员工中有97%都是中国籍,并根据中国实际情况建立了成熟的培训体系。

    同时,以住宅开发为主业的开发商们,在商业地产的管理领域也同样不甘人后。中海、保利等大牌房企,凭借着资金和品牌优势,在商业领域也有着高效的管理能力。

    撰文:原铭泽

    审校:劳蓉蓉

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