佛山禅城挂牌两宗商住地 总面积6.5万平米起拍价13.3亿元

观点地产网

2018-11-09 20:14

  • 挂牌土地交易编号分别是TD2018(CC)XG0009和TD2018(CC)XG0010,两宗地块均采用“限地价+竞自持+摇号”的方式竞拍。

    观点地产网讯:11月9日,佛山禅城挂出两宗商住地,合计出让面积约6.49万平米,起拍总价逾13.32亿元。

    观点地产新媒体查阅,挂牌土地交易编号分别是TD2018(CC)XG0009和TD2018(CC)XG0010,两宗地块均采用“限地价+竞自持+摇号”的方式竞拍。

    其中,TD2018(CC)XG0009位于佛山禅城区张槎路15号,土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地,总占地面积3.58万平米,容积率≤2.6,绿地率≥28%,建筑密度≤30%,限高68米。该地块起拍价6.48亿元,折合楼面价6962元/平米,拟于12月12日15时进行现场拍卖。

    该地块达最高限价10.70亿元,折合楼面价约11500元/平米,当达到最高限制地价后,转为竞自持租赁住房比例阶段,当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,转为现场摇号方式确定竞得人。同时该地块竞得人须配建幼儿园并提供66套回购住宅物业。

    TD2018(CC)XG0010地块位于禅城区南庄镇溶洲广河厂,属于二类居住用地,兼容商业商务用地,容积率≤3.5,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,限高60米。该地块起拍价6.84亿元,折合楼面价6719元/平米,拟于12月13日15时进行现场拍卖。

    该地块最高限价12.23亿元,折合楼面价约12000元/平米,当达到最高限制地价后,转为竞自持租赁住房比例阶段,竞价阶梯为地块内住宅可建计容总建筑面积比例的5%或5%的整数倍,当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,转为现场摇号方式确定竞得人。同时,该地块竞得人须设置通讯基础设施、社区公共服务用房、配电房、居民健身设施和物业管理用房等公共配套。

    审校:徐耀辉

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