政经谭 | 住建部:没有取消棚改货币化安置方式

观点地产网

2018-10-11 21:37

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    住建部:没有取消棚改货币化安置 而是因地制宜进行调整

    10月11日,国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作并答记者问。

    有说法称,棚改货币化安置政策呈现明显的收紧态度,削弱对房地产投资和销售的拉动作用,倪虹对此进行否认。

    他表示,国务院常务会议要求是,针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策,目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。

    倪虹继而解释,2015年,一些城市针对商品住房库存比较大,采取了鼓励和支持货币化的政策,对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。

    “这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。”

    住建部:严格把好棚改范围和标准 严禁借棚改之名盲目举债

    10月11日,国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作并答记者问。

    观点地产新媒体了解到,会上,倪虹首先提出接下来将重点督促各地做好四项工作:一是督促各地确保按时完成2018年580万套棚改任务;二是严格把好棚改范围和标准,重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区的棚户区。

    三是因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策;四是严格评估财政承受能力,严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为,科学确定好2019年度棚改任务。

    对于棚户区改造货币化安置释放出很多资金,可能推动了三四线城市的房价,倪虹回应,因地制宜的棚改货币化安置政策,对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。

    “所以,这次国务院常务会议专门提出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。”

    住建部:棚改将秉持“尽力而为、量力而行”的原则

    10月11日,国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作并答记者问。

    对于新开工的棚改项目要采取的金融支持政策,倪虹表示,住建部将会同财政金融等有关部门,落实常务会议要求,按照“尽力而为、量力而行”的原则,保持中央财政资金补助水平不降低,有序加大地方政府棚改专项债券发行力度,规范棚改金融的帮助和支持。

    在棚改范围和标准方面,倪虹称,因为棚改实施过程中有一些地方想做好事,但是没有顾及到自己的财政承受能力,盲目地扩大了范围,把一些项目覆盖到了一般建制镇,有的将道路拓展等一些房屋拆迁项目也纳入了棚改范围。

    下一步,住建部将会同有关部门指导地方本着尽力而为、量力而行的原则,严格把好棚改范围和标准,重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区。

    倪虹数次强调,将本着“尽力而为、量力而行”的原则,把棚改这件事给老百姓办好。

    审校:徐耀辉

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