新晋内房股福晟蓄势待发

观点地产网

2018-09-29 18:00

  • 在中美贸易战阴霾下,除投资一些公用股外,持有实质资产,而股价落后大市的内房股亦属可留意之选。其中一只值得关注的是福晟国际(627)。

    房地产一直是中国人投资保值的优先选择,其实,在香港的上市公司中也有不少优质的内房股。在中美贸易战阴霾下,除投资一些公用股外,持有实质资产也是一种不错的选择,而股价落后大市的内房股就属于可留意之选,其中一只值得关注的是福晟国际(627)。

    福晟是长沙领先的优质住房供应商,主力发展住宅物业及综合商住物业。上周福晟刚委任出身银行及投行管理的童文涛担任CEO和执行董事,童先生在资本市场及融资方面具有丰富的经验和极强的人脉网络,看似福晟将有一轮新举动。

    事实上,福晟近年可谓动作多多:积极通过收购,提高投资组合的多元性,如长沙克拉、兴汝城发展项目,岳麓区项目和嘉兴港区乍浦综合体项目。

    除内地极具潜力的发展项目外,福晟更是将业务版图扩展至香港,收购了香港九龙宏照道企业广场三期办公室的顶层物业、九龙何文田喇沙利道快将落成的高端住宅物业,日后有望为福晟带来可观的回报。

    公司年报显示,福晟于2018年录得一次性因递交新上市申请后之反收购所产生商誉之减值亏损,若撇除该等亏损,福晟2018年除税后经营溢利实际上是较去年大幅提升84.6%,营运基调良好。

    近日,福晟更是透过配售股份引入多名机构性投资者,可见投资界对其发展空间及潜力有一定信心。此次配售为福晟储备了充足的现金,未来发展潜力极大。

    审校:杨晓敏

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