福州四宗地均一轮成交 总揽金37亿、嘉里落子仓山

观点地产网

2018-08-30 16:54

  • 8月30日,福建福州出让4宗地块,宗地总体量达255.35亩。最终,竞拍过程仅持续半小时多,4宗地块均在一轮举牌后成功出让,总揽金37.15亿元。

    观点地产网讯:8月30日,福建福州出让4宗地块,宗地总体量达255.35亩。最终,竞拍过程仅持续半小时多,4宗地块均在一轮举牌后成功出让,总揽金37.15亿元,嘉里、巨成均落子。

    观点地产新媒体了解,此次出让地块分别为宗地2018-28号、29、30、34号地块。率先开拍的宗地2018-34号即仓山樟岚村片区出让地块五,该地块出让面积12.83万平方米,折合约192.5亩,起始价24.73亿元,容积率2.422。

    该地块土地用途为住宅、商服用地,地面商业不少于3万平方米,地下商业不计容且不少于1.98万平方米;地面公园绿地由竞得人代建,绿化建设费用按照不高于300元/平的标准按实结算,高于300元/平的部分由竞得人承担。同时,根据规划,未来该区域还将打造三江口商务区。

    最终,嘉里置业(中国)有限公司与嘉里置业(深圳)有限公司联合以24.78亿元竞得该地块,楼面地价7970元/平方米。

    此后开拍的2018-28号宗地即鼓楼白马路沿线地块出让地一,地块总面积1.39万平方米,起始价6.87亿元、最高限价7.67亿元,容积率2.4,限高60米,土地用途为住宅、商服用地,商业建筑面积不少于3500平,沿规划路设置。

    据悉,该地块是本次唯一一幅“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的商住用地。最终,该地块由香港巨成集团旗下巨成实业以6.88亿元的价格竞得,楼面价2.06万元/平方米。

    此外,宗地2018-29号即仓山清富棚改项目一地块D、宗地2018-30号即仓山清富棚改项目一地块E相继开拍,两宗地块均属于仓山清富棚改项目的商住用地,同样是第三次入市。其中29号地块总面积1.72万平方米,起始价3.05亿元;30号地块总面积1.08万平方米,起始价2.42亿元。

    最终,两宗地均由福州新区开发投资集团竞得,成交价分别为3.06亿元、2.43亿元,楼面价为1.22万元/平方米、1.41万元/平方米。

    审校:劳蓉蓉

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