博鳌快讯 | 吴建斌:房企未来半年要把现金流作为重要工作来抓

观点地产网

2018-08-03 11:52

  • “房地产企业说来说去就是现金流管理,我们的高周转也是为了现金流管理。”

    2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月3日上午,在2018博鳌房地产论坛主题演讲中,阳光控股执行董事、阳光城集团执行副总裁、全球合伙人吴建斌认为,房企要重新回归重视现金流管理。

    吴建斌提出:“房地产企业说来说去就是现金流管理,我们的高周转也是为了现金流管理。”

    其中,开发商应该把增长的目标下调一些,原来可能增长30%、50%,现在调整到增长5%到10%就不错;把买地的节奏进行控制。

    同时,内部的库存尽快的清理,把它变成现金;融资方面亦做一些调整。

    吴建斌表示:“在未来半年以内,起码要把现金流作为重要的工作来抓。要确保现金占资产比15%以上;把现金分为可动用和不可动用两部分,可动用部分占比要提高到10%左右。而且,可动用部分,要能满足三个月甚至半年的刚性支付。”

     

     

     

    审校:徐耀辉

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