博鳌快讯 | 胡若翔:房地产的城市轮动非常明显

观点地产网

2018-08-03 11:32

  • 由于城市的基础和调控的力度不同,不同城市在上涨的时点和持续的时长方面出现了明显的差异,城市的轮动非常明显。

    2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月3日,观点地产新媒体主办的2018博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行,主题“地产归途 时间与未来”。

    龙湖集团副总裁胡若翔在会上发表演讲表示,由于城市的基础和调控的力度不同,不同城市在上涨的时点和持续的时长方面出现了明显的差异,城市的轮动非常明显。

    他进而解释,从2015年至今,可以很清晰地把城市轮动分为四轮城市。轮一城市是2015年一季度到二季度,以一线城市和四小龙为代表开始快速上涨,也迎来了持续的非常严厉的政策调控。

    紧接着是轮二城市,2016年年初开始,以杭州、成都、无锡、青岛这些强二线城市为代表,这些城市今年上半年还是比较好的,也在陆续进行调控政策加码,市场进入盘整期。

    轮三城市是2016年年底开始的,以重庆、西安、常州、沈阳为代表,今年上半年的市场依然非常火热。

    轮四城市是今年年初开始启动的,这里面主要是以城市群里面的一些强三四线城市为主,像绍兴、汕头、湖州等。

    他指出,今年轮二和轮三的城市市场非常火热,也是龙湖重点布局的城市。

    审校:徐耀辉

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