四川南充6宗地收金17.66亿 鸿通独得4宗石榴刷新楼面价

观点网讯：6月28日，四川南充公共资源交易中心以拍卖的方式出让6宗商住地，分别被鸿通集团、阳光置业以及石榴集团旗下的北京古城房地产开发有限公司三家开发商摘得，其中鸿通地产独得四宗地块。

据观点新媒体查阅资料，此次出让的6宗地块编号为2018-b-3至8号，分别位于清泉寺片区、潆华工业园、荆溪片区以及嘉陵区白马新城片区，总出让面积为285亩，总成交额为17.66亿。

据悉，鸿通集团旗下的四川鸿通春天房地产开发有限公司摘得编号为2018-b-3至4号、2018-b-6至7号四宗地块。

其中，2018-b-3号地块为清泉寺片区Ac-3号地块，土地面积约8.58亩，容积率小于或等于2.0，地块用途为商住用地，起拍单价为360万元/亩，起拍总价为3087.72万元。最终，鸿通集团以总价4820.27万元竞得，成交单价为562万元/亩。

2018-b-4地块为清泉寺片区Ac-6号地块，土地面积约17.30亩，容积率小于或等于2.4，地块用途为商住用地，起拍单价为392万元/亩，起拍总价为6781.99万元。最终，鸿通集团以总价1.26亿元竞得，成交单价为727万元/亩。

2018-b-6号地块为潆华工业园二期还房西侧地块，土地面积约48.58亩，起拍价为1.65亿元，成交总价为2.96亿元，成交单价为610万元/亩。2018-b-7号地块为顺庆区荆溪片区L形地块，土地面积约54.38亩，起拍价为2.01亿元，成交总价为3.21亿元，成交单价为591万元/亩。

另外，石榴集团旗下的北京古城房地产开发有限公司竞得编号为2018-b-5号地块，该地块为潆华工业园YEB地块，土地面积约67.77亩，容积率小于或等于2.3，地块用途为商住用地，起拍单价为368万元/亩，起拍总价为2.49亿元。

最终，石榴集团以总价5.66亿元竞得该地块，成交单价为835万元/亩，折合楼面价5446元/平方米，刷新了南充的楼面地价。

2018-b-8号地块被南充市阳光置业有限公司以总价4.09亿元竞得，成交单价为460万元/亩。该地块为嘉陵区白马新城片区Ce-3-1地块,出让面积约88.85亩，地块的起拍价为2.60亿元，起拍单价为293万元/亩。