这里的产业地产不寂寞 | 我要去博鳌

观点地产网

2018-06-24 01:06

  • 对比高周转的住宅,有资深从业者打从心底喊出了“产业地产要耐得住寂寞”的呼声。寂寞的行业,需要来一场酣畅淋漓的PARTY!

    三个月前,提及区块链,首先想到的可能是炒币的90后爆发户,但实际上随着近几年区块链概念的兴起,国内已有400多家以区块链为主营业务的公司,10余家区块链产业园在建或已建。

    一年前,一战成名的AlphaGo成功为AI做了场深入人心的宣传,然后你看着百度腾讯阿里在这边厢撕逼,转过头会发现“某某人工智能产业园”就已经在某个人烟稀少的开发区挂起了崭新招牌。

    ▲博鳌房地产论坛现场

    每一阵新兴产业之风刮过的地方,自有一大片产业园项目平地而起。

    中国经济腾飞与产业升级过程中,产业园区扮演的角色无需多言。从最初的蛇口工业园区开始,国内的产业园区40年来历经多次更迭,才是你现在看到的样子。

    两年前,三部委下发了一则培育特色小镇的文件,“四年千镇”蓝图里,地产商恍惚间看到了一千多年前陶渊明“采菊东篱下,悠然见南山”的理想生活。

    以往的各类产业园、美丽乡村或者田园综合体,一夜间都换了个新的说辞——特色小镇。地产商们一不小心跨了个界,一场浩浩荡荡的产业地产征途就此开启。

    简单再掰掰手指头,前十强里,碧桂园、万科、华夏幸福、保利、融创、绿地、中海及龙湖等标杆房企在产业地产方面多多少少都有布局,尤其是碧桂园五年千亿投资、华夏幸福三年百镇更为宏大。

    如何打造特色小镇,政策指了条明路,“因地制宜,产业建镇”。可问题是,即便明白“无产业,不小镇”的道理,也不一定能当好镇长的角色。

    ▲博鳌房地产论坛之主题论坛

    在地产行业,有一个来源难以考究但接受程度颇高的句子,说的是:“玩住宅的是小学生,玩商业的是中学生,玩旅游地产的是大学生,玩产业地产的是研究生。”

    开发商跳级以后,在新的领域要拿高分就更不容易了。而且,一个产业地产项目的开发运营期可能达10年,对比高周转的住宅,有资深从业者打从心底喊出了“产业地产要耐得住寂寞”的呼声。

    寂寞的行业,需要来一场酣畅淋漓的PARTY!

    ▲博鳌房地产论坛现场

    换上一身热带风味的沙滩装,来博鳌房地产论坛吧。8月的海南岛不缺阳光更不缺地产大腕,在这里,你可以与久未相见的“仇家”当面切磋,揶揄对方的项目招商有多差;也可以听听前辈们在操盘产业园项目中,与政府博弈时有哪些秘诀;再向金融专家们讨教如何正确打开产业地产的融资渠道……

    唇枪舌战、嘻笑怒骂之后,你可以说一句:产业地产不寂寞啊!

    主题论坛—产业篇

    当住宅地产逐渐走向成熟,产业转型与跨界成为了房地产企业的未来增长点;在这方新的天地,所有人都想抓住属于自己的机会。

    这是全新的领域,这是传统与创新交融的时代,谁能赢得未来?

    2018博鳌房地产论坛,将有一场以“产业长路 转型热潮中房企跨界思考”为方向的主题论坛,欢迎来与业内人士交流分享。

    关于产业地产,你想说些什么呢?快去留言区说给我们听吧。

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    【上周入选留言者】

    黄先生188*****969

    刘小姐130*****516

    张先生139*****202

    注:入选留言者将参与“我要去博鳌”抽奖,本次活动最终解释权归博鳌房地产论坛组委会所有。

    撰文:张凯璇

    审校:劳蓉蓉

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