弯道机遇与风险:长租公寓利润之殇怎么破?

观点地产网

2018-04-01 00:43

  • 位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。

    如果说2017年哪个话题长期占据市场头条,除了那些自带流量的房企,被“捧上天”的热门话题长租公寓自然不能落下。

    这种以为青年人提供更加高质量租房服务的业态,让一向热衷新房销售的房企蓦地纷纷转向以往不怎么关注的租赁市场。向来庞大、分散又显得不够规范与标准的租房市场开始被搅动起来了,包括房企在内的各路人马跃跃欲试。

    当房企开始不再自称为一家开发商,而是运营商的时候,运营管理又成为一个新的挑战。对长租公寓盈利情况的测算是必不可少的一环,但目前包括运营者以及投资方对于这一业态未来的回报能力多少有些忧愁,毕竟核心地段物业成本高得让他们的投资回报率有些拿不出手。

    位于风口之中的长租公寓,受到追捧也面临诸多疑惑,如何破题长租公寓成为当下热点。

    经验积累与学习,资源共享与交流,能让我们更好地把握机遇,迎接挑战。为此,4月19-20日,观点地产新媒体主办的城市观点论坛以及观点学徒计划将再次登陆北京,邀请经济学者、政府协会领导、开发商巨头、金融人士以及专业机构精英,与全国及北京区域众多房地产开发、产业运营、金融等企业聚焦长租公寓兴起的新机遇,探寻房地产未来发展的创新之路。

    2018城市观点论坛北京行

    观点学徒计划长租公寓训练营

    日程安排

    2018城市观点论坛北京行

    4月19日下午

    【主题】:破题长租公寓

    开幕及大会

    核心议题:

    万亿市场的支点

    长租账本如何算

    运营管理有无捷径

    公寓资产变现术

    政策风口中醉与醒

    颁奖典礼

    “2018中国长租公寓创新大奖”将在现场隆重发布。

    2018观点学徒计划—长租公寓训练营

    4月19日上午&20日上午

    走进龙湖冠寓

    交流形式

    龙湖冠寓高层内部分享会

    参观龙湖冠寓北京酒仙桥店

    关于龙湖冠寓

    冠寓是龙湖集团面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌,秉承“我家我自在”的品牌主张,Just Right 产品设计,前瞻性融合“住、商、社交、服务”生态化联动的经营理念为现代都市人群中,最具生命力的主流菁英人群(80-00后)提供生活服务的品牌公寓运营商,依托龙湖集团综合业态实力,布局全国17个一线及领先二线城市,3大系列产品线切入各细分市场。

    冠寓不仅仅是一个居住空间,更是一种生活方式,将“硬件设施”与“生活服务”二者相结合,为都市追求生活品质的年轻族群提供一个有温度的家。

    *本次观点学徒计划-长租公寓训练营将走进更多标杆名企,以参观与座谈的形式,与高管面对面,共同分享,共同交流。

    审校:劳蓉蓉

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